224 100 $
Maison à étages à vendre - Laurierville
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489 Av. Provencher, Laurierville, G0S 1P0
Charmant cottage de 4 chambres, 2 salles de bains, dont une attenante à la chambre du rdc, possibilité d'une salle familiale au sous-sol avec entrée extérieure. Elle est située au coeur du village, endroit très tranquille. Venez visiter, pour découvrir son cachet intérieur chaleureux, plafonds à caissons, murs de lattes, cour invitante de 8,428 pc avec nouvelle piscine. Borne de recharge (niv 2). Le tout situé au coeur d'un village bucolique, familial, à pied de l'école, près d'une garderie et du parc linéaire des Bois-Francs 70km de sentiers ! Parfait pour votre famille, travailleur autonome ou jeunes retraités! 15 min de Plessisville.
-
Superficie du terrain:
8 428 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1952
Particularités du bâtiment
24'8" X 21'8" Irrégulières
1952
1 358,84 Pi2
PVC
Guillotine
Béton coulé , Pierre
Vinyle
Tôle
Salle de lavage : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
Addenda
Laurierville est située à la frontière des basses-terres du Saint-Laurent avec les monts Notre-Dame. Elle se trouve à 70 km de la ville de Québec, 30 km de Victoriaville., et 15 km de Plessisville. En dehors du milieu urbanisé, le territoire est surtout utilisé pour l'agriculture, l'acériculture ou la récolte forestière. Tranquillité et nature.
Le Parc linéaire des Bois-Francs vient d'installer une première station de réparation de bicyclette Biciborne sur le sentier de la MRC de L'Érable. Ce nouvel atelier de mécanique libre-service pour vélo a été érigé sur le site de la halte des Érables à Laurierville.
De fabrication québécoise, le Biciborne est équipé d'une pompe à air et de multiples outils protégés des intempéries afin de permettre des réparations mineures.
«Le Parc linéaire des Bois-Francs compte 77 kilomètres de sentier qui sont principalement basés dans la nature. Il devenait donc important pour nous d'optimiser la sécurité des usagers en lien avec la mécanique vélo afin de leur offrir un moyen de se dépanner peu importe le moment de la journée ou de la semaine», d'expliquer la directrice de l'organisme, Mélanie Houle.
La station est également accessible pour les cyclistes qui combinent la randonnée de route. L'accès aux jeux et des toilettes de la halte des Érables permet également aux parents d'amuser les enfants pendant la réparation et d'en profiter pour faire une pause», a ajouté Mme Houle.
Le Parc linéaire des Bois-Francs a été reconnu dernièrement comme faisant partie des 12 plus beaux sentiers cyclables au Québec et le taux de fréquentation ne cesse d'augmenter!
Bienvenue chez vous!
Les rénovations:
2018 Cheminée, Cuisine (2020).
2018 Thermopompe 2018 - 4 369,05 $
2019 Plancher salon, cuisine & salle de bain, Garde-robe du 2e.
2019 Isolation entre toit et uréthane au sous-sol.
2020 Couverture galerie et abri auto (2020).
2023 Installation piscine hors-terre 21 pieds, - 6 777.78 $
2025 Installation d'une borne de recharge niveau 2 - 1667,35
Note: Le certificat de localisation est en commande en raison de l'ajout de la piscine.
Particularités du bâtiment
24'8" X 21'8" Irrégulières
1952
1 358,84 Pi2
PVC
Guillotine
Béton coulé , Pierre
Vinyle
Tôle
Salle de lavage : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
Particularités du terrain
86' X 98' Irrégulières
8 428,14 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Plat
Borne de recharge niveau 2 2025 , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Pavé uni
Abri d'auto : 1 , Allée : 3
Hors terre
Épicerie, Essence, Caisse , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 20' | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 8'5" X 22'5" | Plancher flottant | salle à manger |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'5" X 9'5" | Plancher flottant | Bain |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'5" X 11'5" | Céramique | Sortie extérieure |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 12' | Bois | Salle de bains attenante |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'10" X 6'5" | Céramique | Attenante à CCP |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 8' | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 20' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'4" X 8'5" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 8'5" | Bois | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 24' X 21' | Béton | Poêle au bois |
| Atelier | Sous-sol 1 | 12' X 29' | Béton | Sortie extérieure |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Borne de recharge - niveau 2 , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Stores, rideaux, pôles, luminaires, cuisinière au gaz, piscine hors-terre et accessoires (sans garantie de fonctionnement). Les inclusions sont à titre gratuit.
Bonbonne de propane (en location). Biens et effets personnels
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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21.6%
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23.0%
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30.7%
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18.5%
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6.2%
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87.7%
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2.1%
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2.1%
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8.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Mon nom est JUDITH LAJOIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JUDITH LAJOIE
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- Bur.: 418-666-5050 | | 800-685-3616
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