530 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Sophie-de-Lévrard
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819 Rg St-Jacques, Sainte-Sophie-de-Lévrard, G0X 3C0
FERMETTE , Nichée sur 18 arpents, plain-pied 2012 aux planchers chauffants offre une intimité inégalée. L'entrée privée 600+ pieds, bordée d'arbres matures. Un plan d'eau privé (60x90pi app) avec pont couvert piétonnier menant à l'îlot boisé et fleuri ajoute une touche de magie au paysage, tandis que le couvert forestier incluant + 225 d'érables entaillés promet une récolte familiale. L'atelier de deux étages offre un espace polyvalent pour vos projets créatifs. Les sentiers aménagés vous invitent à explorer la forêt vierge, véritable joyau de cette propriété 6.31 he= 15.6 acres=680 089,6. Vivez en nature! FiIBRE OPTIQUE!!
-
Superficie du terrain:
680 090 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
30' X 40'
2012
1 200 Pi2
PVC
Guillotine
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Aucun
Addenda
Sainte-Sophie-de-Lévrard est une municipalité dynamique qui offre un milieu de vie exceptionnel dans un cadre enchanteur qui favorise l'épanouissement de ses citoyens. L'activité culturelle y est prépondérante avec son Festival des 5 Sens destiné à toutes les générations et qui rassemble les familles et amis. Cette festivité contribue également à faire connaître et rayonner les artistes et artisans de la région. L'orme en art, sculpture géante représentant les différentes époques marquantes de la municipalité, s'élève au milieu des jardins paisibles et magnifiques. Dans la municipalité, on y retrouve des services communautaires tels que le Centre d'Action bénévole, l'OMH, le parc-école et la bibliothèque. D'autres services viennent agrémenter la vie à Sainte-Sophie-de-Lévrard, tels qu'un centre de mise en forme multigénérationnel, une épicerie complète avec boucherie, des garages spécialisés, un centre de la petite enfance, une école primaire avec des spécialistes, un camping avec piscine et jeux d'eau, des restaurateurs, une chocolaterie artisanale, l'entreprise HM Métal qui emploie 45 personnes et bien sûr plusieurs PME.
Sainte-Sophie-de-Lévrard : un milieu naturel où il fait bon vivre!
Les rénovations:
2009 - Fenêtres originales - 4 721.44 $
2012 - Soumission - Charpente maison - 53 997.23 $
2012 - Reçu - Travaux électrique - 8 404.67 $
2012 - Soumission électricité - 3 715 $ + tx
2013 - Rénovation de l'atelier - 7 002 $
2024 - Changement de 8 thermos - 2 000.57 $
Notes:
A) Garantie légale
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues s'il y a lieu par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
B) Évaluation foncière
Un nouveau rôle d'évaluation foncière sera adopté par la municipalité pour l'exercice financier 2025. L'évaluation de l'immeuble peut varier à la hausse ou à la baisse et ainsi affecter les taxes foncières pour les années d'exercice 2025-2026-2027.
Particularités du bâtiment
30' X 40'
2012
1 200 Pi2
PVC
Guillotine
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Aucun
Particularités du terrain
393'80" X 732'70" Irrégulières
680 089,6 Pi2
Accès : ETANG , Bordé par l'eau : RUISSEAU
Ile et étang, ruisseau , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Plat
Forêt, boisé, étang
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 20 , Garage : 1
Quai de St-Pierre, sentier, rivière, chocolaterie , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18' X 10'10" | Céramique | Plancher chauffant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18' X 12'4" | Céramique | Plancher chauffant |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'10" X 11'10" irr. | Céramique | Plancher chauffant |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 9'5" | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'4" X 8'5" | Céramique | Plancher chauffant |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 12' X 8'1" | Céramique | ou Chambre |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 13'10" X 7'1" | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'9" X 12'4" | Céramique | Plancher chauffant |
Caractéristiques
Radiant
Bois , Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Fibre optique , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur , Thermopompe centrale
Pointe filtrante
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Stores, boîte à bois, canard porte-clefs, poêle à combustion lente, et réfrigérateur de l'atelier, 225+ chaudières à eau d'érable et leur couvercles, chalumeaux, 4 vitraux losanges de la cabane à sucre, 2 barils récupérateur d'eau d'érable, évaporateur et la réserve en stainless, balance du bois de chauffage +-25 cordes, pompe et 5 diffuseurs d'air. L'aspirateur central et ses accessoires. Les inclusions sont à titre gratuit.
Tous les luminaires sont exclus et seront remplacés par le vendeur, pharmacie dans la salle mécanique, les vitraux, lave-vaisselle. Parc et enclos à chien. Biens et effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est JUDITH LAJOIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JUDITH LAJOIE
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- Bur.: 418-666-5050 | | 800-685-3616
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