540 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Sophie-de-Lévrard

540 000 $

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540 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Sophie-de-Lévrard

540 000 $

Prochaine visite libre

819 Rg St-Jacques, Sainte-Sophie-de-Lévrard, G0X 3C0

Nichée sur 18 arpents, plain-pied 2012 aux planchers chauffants offre une intimité inégalée. L'entrée privée 600+ pieds, bordée d'arbres matures. Un plan d'eau privé (60x90pi app) avec pont couvert piétonnier menant à l'îlot boisé et fleuri ajoute une touche de magie au paysage, tandis que le couvert forestier incluant + 225 d'érables entaillés promet de délicieuses journées de récolte familiale. L'atelier de deux étages offre un espace polyvalent pour vos projets créatifs. Les sentiers aménagés vous invitent à explorer la forêt vierge, véritable joyau de cette propriété 6.31 hectares= 15.6 acres=680 089,6. Vivez confortablement en nature!

  • Superficie du terrain: 680 090 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2012
JUDITH LAJOIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 40'

2012

1 200 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Sainte-Sophie-de-Lévrard est une municipalité dynamique qui offre un milieu de vie exceptionnel dans un cadre enchanteur qui favorise l'épanouissement de ses citoyens. L'activité culturelle y est prépondérante avec son Festival des 5 Sens destiné à toutes les générations et qui rassemble les familles et amis. Cette festivité contribue également à faire connaître et rayonner les artistes et artisans de la région. L'orme en art, sculpture géante représentant les différentes époques marquantes de la municipalité, s'élève au milieu des jardins paisibles et magnifiques. Dans la municipalité, on y retrouve des services communautaires tels que le Centre d'Action bénévole, l'OMH, le parc-école et la bibliothèque. D'autres services viennent agrémenter la vie à Sainte-Sophie-de-Lévrard, tels qu'un centre de mise en forme multigénérationnel, une épicerie complète avec boucherie, des garages spécialisés, un centre de la petite enfance, une école primaire avec des spécialistes, un camping avec piscine et jeux d'eau, des restaurateurs, une chocolaterie artisanale, l'entreprise HM Métal qui emploie 45 personnes et bien sûr plusieurs PME.

Sainte-Sophie-de-Lévrard : un milieu naturel où il fait bon vivre!

Les rénovations:

2009 - Fenêtres originales - 4 721.44 $
2012 - Soumission - Charpente maison - 53 997.23 $
2012 - Reçu - Travaux électrique - 8 404.67 $
2012 - Soumission électricité - 3 715 $ + tx
2013 - Rénovation de l'atelier - 7 002 $
2024 - Changement de 8 thermos - 2 000.57 $



Notes:
A) Garantie légale

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues s'il y a lieu par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 40'

2012

1 200 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

393'80" X 732'70" Irrégulières

680 089,6 Pi2

Accès : ETANG , Bordé par l'eau : RUISSEAU

Ile et étang, ruisseau , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Forêt, boisé, étang

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 20 , Garage : 1

Quai de St-Pierre, sentier, rivière, chocolaterie , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 18' X 10'10" Céramique Plancher chauffant
Salon 1er niveau/RDC 18' X 12'4" Céramique Plancher chauffant
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'10" X 11'10" irr. Céramique Plancher chauffant
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 9'5" Céramique Plancher chauffant
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'4" X 8'5" Céramique Plancher chauffant
Bureau 1er niveau/RDC 12' X 8'1" Céramique ou Chambre
Bureau 1er niveau/RDC 13'10" X 7'1" Céramique Plancher chauffant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'9" X 12'4" Céramique Plancher chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiant

Bois , Électricité

Foyer au bois

Adoucisseur d'eau , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur , Thermopompe centrale

Pointe filtrante

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, boîte à bois, canard porte-clefs, poêle à combustion lente, et réfrigérateur de l'atelier, 225+ chaudières à eau d'érable et leur couvercles, chalumeaux, 4 vitraux losanges de la cabane à sucre, 2 barils récupérateur d'eau d'érable, évaporateur et la réserve en stainless, balance du bois de chauffage +-25 cordes, pompe et 5 diffuseurs d'air. L'aspirateur central et ses accessoires. Les inclusions sont à titre gratuit.

Tous les luminaires sont exclus et seront remplacés par le vendeur, pharmacie dans la salle mécanique, les vitraux, lave-vaisselle. Parc et enclos à chien. Biens et effets personnels.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
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énergie
JUDITH LAJOIE
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