154 400 $
Maison à étages à vendre - Sainte-Sophie-de-Lévrard
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173 Rg St-Antoine, Sainte-Sophie-de-Lévrard, G0X 3C0
Jolie cottage de 4 chambres, douillet avec son foyer au bois! Vous aurez un garage et atelier attenant, une belle grande cour clôturée de 12,271.9 pc dans le paisible village de Sainte-Sophie-de-Lévrard. Les fenêtres sont récentes, le prix est excellent pour une jeune famille, vous êtes voisins de l'épicerie et près de l'école primaire, du parc et de sentiers menant à la Rivière. L'occupation est flexible! Demandez votre visite!
-
Superficie du terrain:
12 272 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
25'20" X 25'50" Irrégulières
1965
1 285,2 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé , Pierre
Masonite , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Vide sanitaire
Addenda
Sainte-Sophie-de-Lévrard est une municipalité dynamique qui offre un milieu de vie exceptionnel dans un cadre enchanteur qui favorise l'épanouissement de ses citoyens. L'activité culturelle y est prépondérante avec son Festival des 5 Sens destiné à toutes les générations et qui rassemble les familles et amis. Cette festivité contribue également à faire connaître et rayonner les artistes et artisans de la région.
L'orme en art, sculpture géante représentant les différentes époques marquantes de la municipalité, s'élève au milieu des jardins paisibles et magnifiques.
Dans la municipalité, on y retrouve des services communautaires tels que le Centre d'Action bénévole, l'OMH, le parc-école et la bibliothèque. D'autres services viennent agrémenter la vie à Sainte-Sophie-de-Lévrard, tels qu'un centre de mise en forme multigénérationnel, une épicerie complète avec boucherie, des garages spécialisés, un centre de la petite enfance, une école primaire avec des spécialistes, un camping avec piscine et jeux d'eau, des restaurateurs, une chocolaterie artisanale, l'entreprise HM Métal qui emploie 45 personnes et bien sûr plusieurs PME.
Sainte-Sophie-de-Lévrard : un milieu naturel où il fait bon vivre!
La mise aux normes de la station de traitement des eaux usées et le projet de remplacement de conduites dans le centre urbain a été réalisée 2023.
Notes:
A) Rôle d'évaluation foncière
L'ACHETEUR est informé qu'un nouveau rôle d'évaluation foncière sera adopté par la municipalité pour l'exercice financier 2025. L'évaluation de l'immeuble peut varier à la hausse ou à la baisse et ainsi affecter les taxes foncières pour les années d'exercice 2025-2026-2027.
Rénovations
2019 - Réfection de la toiture - 4 598.80 $
2020 - Fenestration - 16 244.61 $
Particularités du bâtiment
25'20" X 25'50" Irrégulières
1965
1 285,2 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé , Pierre
Masonite , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Vide sanitaire
Particularités du terrain
48'80" X 273'60" Irrégulières
12 271,9 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Plat
Village
Asphalte , Avec prise extérieure
Allée : 2 , Garage : 2
Quai de St-Pierre, sentier, rivière, chocolaterie , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'11" X 11'1" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'7" X 11'5" | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'5" X 9'8" | Plancher flottant | foyer au bois |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 8'9" X 13'6" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'8" X 14'1" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 12'3" X 11'1" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 12'2" X 11'6" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11'4" X 12'9" irr. | Conreplaqué de bois | |
| Boudoir | 2e niveau | 12'9" X 11'2" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Détecteur d'incendie , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, rideaux du rdc, pôles, luminaires, cuisinière Bélanger, plaque vitro céramique (Frigidaire), sécheuse, accessoires du foyer, gazébo et toile, meubles dans la chambre au deuxième incluant un bureau de monsieur et un bureau de madame, 2 tables de chevets, buffet de la salle-à-manger, bibliothèque en coin du deuxième. Le contenu du garage à la discrétion du VENDEUR. Les inclusions sont à titre gratuits.
Rideaux du 2 eme étage. Tracteur à gazon, souffleuse, tondeuse, barbecue pourront être vendus séparément. Biens et effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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32.1%
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26.4%
-
18.9%
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15.1%
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7.5%
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89.2%
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2.7%
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8.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Mon nom est JUDITH LAJOIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JUDITH LAJOIE
RE/MAX HORIZON | 3333, rue du Carrefour, Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
- Bur.: 418-666-5050 | | 800-685-3616
- Cell.: 581-982-2211
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