285 100 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Édouard-de-Lotbinière

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Édouard-de-Lotbinière

285 100 $

Prochaine visite libre

126 Rue Hamel, Saint-Édouard-de-Lotbinière, G0S 1Y0

TRÈS LUMINEUX plain-pied, 3 chambres. Toiture tôle 2019, revêtement + isolation 2019. Chaleureux et ouvert. Armoires en chêne, très propre! Coeur du village et tranquille!! Vous voulez un petit terrain à entretenir, mais utilisé à son maximum, avec un coin repos et 3 grandes boîtes à jardin surélevées. Garage ATTACHÉ ISOLÉ et chauffé à 35 min de Québec! 2026 - Accumulateur de chaleur pour chauffage central- 16kw Serenity 240V . 2026 Thermopompe centrale 35,000 $ +

  • Superficie du terrain: 4 751 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1982
JUDITH LAJOIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ROBIN PEARSON
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51'20" X 29'

1982

1 062,5 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Tôle

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les rénovations:

2019 à 2022 : Total des rénovations: 43 149.37 $
(TOITURE en tôle avec arrêts de glace, ventilation avec 2 maximun, parement extérieur, isolation avec isoglad 1 pouce et demi, laine pour les murs du garage, ajout d'un accès au grenier du garage et isolation avec cellulose pour grenier du garage.
Garage avec 2 mezzanines ajoutées, isolé, chauffé. Ajout de support de gouttières, descentes de gouttières, descente de sous-sol dans le garage améliorée, porte neuve dans le sous-sol. (total 3 portes d'acier). Galerie avant en bois traité, avec balustre Torreo, Porte de garage ajoutée avec un ouvre-porte électrique. Rangements, rack à pneus et tablette ajoutés au garage. Une sortie a été ajoutée dans le garage et une autre en avant de la galerie. Une prise électrique extérieure a été ajoutée. Ajout d'un panneau électrique 60 ampères au garage ainsi que de quelques prises 20 ampères.

Plancher de bois partout au RC sauf salle de bain céramique.

Fenêtres et porte avant changées en 2013.

--2026 - Accumulateur de chaleur pour chauffage central- 16kw Serenity 240V . 2026
- Thermopompe centrale Total: 35 613.51 $. Garantie 5 ans pièces et main d'oeuvre. À noter que l'échangeur d'air est aussi récupérateur de chaleur.
2026 Conduits de ventilations nettoyés en 2026 par Qualinet 689.85$




***AVIS IMPORTANT

Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage (OACIQ), vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous:

Si vous avez un contrat de courtage-achat avec un courtier immobilier ou si vous désirez être représenté et/ou signé un
contrat de courtage-achat avec un courtier de votre choix, veuillez le contacter pour faire une visite de propriété et obtenir les renseignements que vous désirez. Il est très important qu'il soit présent lors de la visite des lieux.
Si vous désirez effectuer une visite et faire affaire avec le courtier du vendeur (courtier inscripteur), vous aurez droit à un
traitement équitable.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51'20" X 29'

1982

1 062,5 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Tôle

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

78'50" X 60' Irrégulières

4 751,1 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 2 , Garage : 1

Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17'5" X 12'2" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17'4" X 10'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 6' irr. Bois Bureau
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'1" X 7'8" Céramique Lav-sécheuse.
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'1" X 11'10" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 9'2" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 24'3" X 26'3" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 10' X 27'6" Béton
Salle d'eau Sous-sol 1 5' X 4'6" Béton
Rangement Sous-sol 1 3'7" X 8'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Fournaise électrique , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, pôles, luminaires, barrière d'escalier, aspirateur central et accessoires. Les inclusions sont à titre gratuit.

Biens et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
126 Rue Hamel, Saint-Édouard-de-Lotbinière, G0S 1Y0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.3%
  • 23.2%
  • 30.6%
  • 16.8%
  • 5.1%
  • 84.8%
  • 3.5%
  • 3.0%
  • 8.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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