389 000 $

Appartement à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)

389 000 $

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389 000 $

Appartement à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)

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Prochaine visite libre

800 Av. des Érables, app.406, Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm), G1R 5V9

Avenue des Érables! Superbe unité de coin ensoleillée, avec vue exquise, entourée d'arbres matures. Une chambre spacieuse. Cuisine à aire ouverte, comptoir granit, salon et coin bureau, planchers bois. Superficie approximative de 735 pc avec loggia 4 saisons de 37.84 pc, un petit nid douillet exclusif. 1 stationnement garage intérieur, 1 rangement intérieur au sous-sol, piscine extérieure chauffée. Frais communs : 435.69$/ms, Secteur très convoité, vie de quartier dans un environnement exceptionnel. À pied de tous les services, facile d'accès. Offrez-vous une belle qualité de vie!

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1996
JUDITH LAJOIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ROBIN PEARSON
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1996

753,47 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Membrane élastomère

no. 27 , Chauffé , Intégré

Salle de lavage : 4

Bois

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

Rangement no D50

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Capitale nationale du Québec, Québec est reconnue pour son charme européen, son patrimoine exceptionnel et sa qualité de vie enviable. La ville combine harmonieusement quartiers historiques, espaces verts, institutions d'enseignement de haut niveau et pôles économiques dynamiques. Elle offre un environnement sécuritaire, une vie culturelle riche et un accès rapide à la nature.

Les rénovations

Ajout d'un comptoir de granit
Ajout d'un mur en pâte de verre
Ajout de quelques built-in
Ajout d'un plancher de type ingénierie dans le salon, salle à manger et corridor en 2019.
Comptoir de la salle de bains (granit), peinture luminaire en 2021.

***AVIS IMPORTANT

Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage (OACIQ), vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous:

Si vous avez un contrat de courtage-achat avec un courtier immobilier ou si vous désirez être représenté et/ou signé un contrat de courtage-achat avec un courtier de votre choix, veuillez le contacter pour faire une visite de propriété et obtenir les renseignements que vous désirez. Il est très important qu'il soit présent lors de la visite des lieux.

Si vous désirez effectuer une visite et faire affaire avec le courtier du vendeur (courtier inscripteur), vous aurez droit à un traitement équitable.

***Cotisation spéciale: 2 versements de 564,49 $ le 1er avril et le 1er juin 2026

***Les animaux domestiques sont autorisés, sous réserve du respect des règlements de la copropriété.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1996

753,47 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Membrane élastomère

no. 27 , Chauffé , Intégré

Salle de lavage : 4

Bois

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

Rangement no D50

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Beaux érables , Sur la ville

Asphalte

Garage : 1

Garage : 1

Chauffée , Creusée

Plaine d'Abraham , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Loggia 4e niveau 8'6" X 4'4" Céramique
Cuisine 4e niveau 7'8" X 8'8" Céramique
Hall d'entrée 4e niveau 7' X 3' Céramique
Salle de lavage 4e niveau 6' X 6' irr. Tuiles
Salle de bains 4e niveau 9'1" X 8'4" irr. Céramique
Chambre principale 4e niveau 10'10" X 10'3" irr. Bois
Bureau 4e niveau 7'8" X 8'7" irr. Céramique
Salle à manger 4e niveau 11' X 8' irr. Bois
Salon 4e niveau 11' X 12'4" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

L'immeuble est aussi desservi pour le gaz naturel , Électricité

Détecteur d'incendie , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, pôles, luminaires. Les inclusions sont à titre gratuit.

Biens et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
800 Av. des Érables, app.406, Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm), G1R 5V9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.9%
  • 16.3%
  • 8.0%
  • 18.2%
  • 50.5%
  • 0.3%
  • 1.6%
  • 2.8%
  • 70.0%
  • 25.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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