150 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Leclercville
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8107 Route Marie-Victorin, Leclercville, G0S 2K0
VUE sur le fleuve. GARAGE 36 x 69 pi en 3 sections, 4 portes dont une de 11 pieds. Terrain 31 156 pc, incluant le terrain jusqu'au bord du fleuve. À pied du quai et de la rivière du Chêne! Moulin du portage à proximité, 10 km du Métro, quai, marina et plage de Deschaillons. Entreposer vos VR, bateaux, voitures antiques. Libre. Zoné résidentiel et commercial. Possible d'acheter avec la propriété voisine voir le numéro centris #15929180
-
Superficie du terrain:
31 156 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
Particularités du bâtiment
36'5" X 69'5" Irrégulières
Inconnue
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Acier , Métal, maçonnerie , Vinyle
acier , Tôle
Chauffé , Double largeur , Tandem
Aucun
Addenda
Le fleuve Saint-Laurent et la rivière du Chêne se rencontrent à Leclercville pour nous donner un site d'une beauté hors du commun. De la falaise du côté du presbytère, ce mariage offre une vue exceptionnelle. Du côté est, à l'embouchure de la rivière, se situe le parc de l'île, où l'on peut observer la sauvagine et le pygargue à tête blanche. Le site offre également un sentier d'interprétation des activités historiques de Leclercville. Ce site offre également la possibilité d'accueillir campeurs, qu'ils soient en V/R ou camping sauvage. En traversant le pont, un autre sentier pédestre nous conduit à travers une nature demeurée sauvage, le long de la rivière du Chêne. Les amateurs de sport et nature seront donc ravis à Leclercville, en particulier les adeptes de parapente et paramoteur et bien sûr les mordus de canots-kayaks. Les touristes pourront parcourir un circuit patrimonial et visiter les expositions disponibles à l'église et au presbytère. Hébergements de qualité disponibles.
Les rénovations:
2017 - 5 portes du garage (4 grandes portes 3 10x10, 1 porte 11 pieds, 1 porte de service). Ajout de lumières néon DEL, ajout d'une fournaise au propane centrale.
Découvrez LA ROUTE DU PETIT DESCHAILLONS de
Deschaillons-sur-Saint-Laurent à Lotbinière
01 jour: 42 km
Niveau : Facile
Ce parcours vous mènera à travers la plaine du Saint-Laurent. À Deschaillons-sur-Saint-Laurent, la vue sur le fleuve est imprenable! Au cours de votre itinéraire, vous roulerez en partie sur la piste cyclable du Petit Deschaillons, une ancienne emprise ferroviaire!
Notes:
A) Évaluation et taxes - Note importante
Les montants inscrits pour l'évaluation, les taxes municipales et la taxe scolaire sont incomplets étant donné la création d'un lot. Par conséquent, les montants réels sont à venir.
B) Description des espaces
Garage section 1: 29.7 x 19.10 pi
Garage section 2: 24.6 x 15.3 pi
Garage partie principale: 28 x 38.3 pi
Rangement à l'intérieur du garage: 5.2 x 21.5 pi
Rangement en mezzanine dans le garage: 7.11 x 25.1 pi
Salle d'eau : 5.2 x 5.9 pi
Particularités du bâtiment
36'5" X 69'5" Irrégulières
Inconnue
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Acier , Métal, maçonnerie , Vinyle
acier , Tôle
Chauffé , Double largeur , Tandem
Aucun
Particularités du terrain
31 156,14 Pi2
Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable
Allée commune avec le 8105 , Non pavée , Avec prise extérieure
Allée : 8 , Garage : 8
Restaurant, Quai, Théâtre d'été
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Propane
Détecteur d'incendie , Enseignes permises , Portes hauteur , Portes
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Aucune
L'enseigne et le buste de cheval. Biens et effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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18.6%
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22.9%
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21.4%
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28.6%
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8.6%
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97.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Mon nom est JUDITH LAJOIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JUDITH LAJOIE
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- Bur.: 418-666-5050 | | 800-685-3616
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