Magnifique plain-pied 2016 de qualité supérieure. Aires ouvertes, 1,137 pc et sous-sol entièrement aménagé, 2 sdb, et possibilité de 4(5) chambres. Un site de rêve, cour de 27,994 pc, sur deux paliers avec petit étang et bordée par un ruisseau. Piscine 15x32. Sans voisin arrière, cul de sac, à pied du quai de Leclercville et du Parc de la Rivière du Chêne, camping, quai flottant, kayak de mer, baignade, pêche, sentier menant au Moulin du Portage, randonnée, restaurant 10 min de la marina. Plus encore! 1h de Québec et 30 min de Bécancour. Clef en main! Visitez rapidement!
38'40" X 28'10" Irrégulières
2016
1 137 Pi2
Cote énergétique : 79
Aluminium , Vinyle
Coulissante , Manivelle (battant) , Oscillo-battant
Béton coulé
Maibec , Bois
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : RC
CARAC.ARMO.POLYESTER
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Le fleuve Saint-Laurent et la rivière du Chêne se rencontrent à Leclercville pour nous donner un site d'une beauté hors du commun. De la falaise du côté du presbytère, ce mariage offre une vue exceptionnelle. Du côté est, à l'embouchure de la rivière, se situe le parc de l'île, où l'on peut observer la sauvagine et le pygargue à tête blanche. Le site offre également un sentier d'interprétation des activités historiques de Leclercville. Ce site offre également la possibilité d'accueillir campeurs, qu'ils soient en V/R ou camping sauvage. En traversant le pont, un autre sentier pédestre nous conduit à travers une nature demeurée sauvage, le long de la rivière du Chêne. Les amateurs de sport et nature seront donc ravis à Leclercville, en particulier les adeptes de parapente et paramoteur et bien sûr les mordus de canots-kayaks. Les touristes pourront parcourir un circuit patrimonial et visiter les expositions disponibles à l'église et au presbytère. Hébergements de qualité disponibles.
Note: Les dimensions du bâtiment principal proviennent du certificat de localisation 2016.
38'40" X 28'10" Irrégulières
2016
1 137 Pi2
Cote énergétique : 79
Aluminium , Vinyle
Coulissante , Manivelle (battant) , Oscillo-battant
Béton coulé
Maibec , Bois
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : RC
CARAC.ARMO.POLYESTER
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
91'80" X 293'70" Irrégulières
27 994,7 Pi2
Bordé par l'eau : RUISSEAU
Trottoir en pas chinois , Boisé , Paysager
En pente , Plat
Boisé
Poussière de pierre , Avec prise extérieure
Allée : 6
forme ovale 15*32 , Hors terre
Marina, Quai, Théâtre d'été , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 6'2" | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 15'1" X 14'10" | Bois | franc |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'5" X 11'1" | Bois | franc |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'4" X 11'1" | Céramique | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'9" X 14'8" irr. | Céramique | |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'2" X 10'4" | Céramique | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'3" X 11'11" | Bois | franc |
Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4'11" X 8' | Bois | franc |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'3" X 9'6" | Céramique | |
Bureau | Sous-sol 1 | 9'6" X 11' | Plancher flottant | chambre 3 poss. |
Chambre | Sous-sol 1 | 15'10" X 11'7" | Plancher flottant | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'5" X 13'11" | Plancher flottant | |
Atelier | Sous-sol 1 | 15'11" X 11'8" irr. | Béton | chambre 4 poss. |
Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 9' X 5'10" | Béton |
Plinthes électriques
Cote énergétique
Électricité
Détecteur d'incendie , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Pôles, stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle LG, four à convection encastré de marque Frigidaire, plaque vitro céramique de marque Frigidaire, deux boites (plafond suspendu), balance de céramique. Toile solaire de la terrasse. Piscine hors terre 2017 (15x32) avec sa thermopompe et accessoires sont laissés sans garantie. Supports à CD du ss. Les inclusions sont à titre gratuit.
Porte clefs de l'entrée, 3 lumières led au plafond de l'atelier, 1 néon de l'atelier, 2 grands miroirs des sdb, 1 miroir de l'entrée, tablette au-dessus de toilette (rdc), pôle et rideau du bureau au ss, rideau de la ccp. Luminaire de la salle à manger et de la chambre principale. Biens et effets personnels.
Mon nom est JUDITH LAJOIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX RÉFÉRENCE 2000 | 3333, rue du Carrefour, Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
Bonjour, mon nom est JUDITH LAJOIE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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