325 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Leclercville

325 000 $

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325 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Leclercville

325 000 $

Prochaine visite libre

738 Rue Pierre-Leclerc, Leclercville, G0S 2K0

Magnifique plain-pied 2016 de qualité supérieure. Aires ouvertes, 1,137 pc et sous-sol entièrement aménagé, 2 sdb, et possibilité de 4(5) chambres. Un site de rêve, cour de 27,994 pc, sur deux paliers avec petit étang et bordée par un ruisseau. Piscine 15x32. Sans voisin arrière, cul de sac, à pied du quai de Leclercville et du Parc de la Rivière du Chêne, camping, quai flottant, kayak de mer, baignade, pêche, sentier menant au Moulin du Portage, randonnée, restaurant 10 min de la marina. Plus encore! 1h de Québec et 30 min de Bécancour. Clef en main! Visitez rapidement!

  • Superficie du terrain: 27 995 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2016
JUDITH LAJOIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'40" X 28'10" Irrégulières

2016

1 137 Pi2

Cote énergétique : 79

Aluminium , Vinyle

Coulissante , Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Béton coulé

Maibec , Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le fleuve Saint-Laurent et la rivière du Chêne se rencontrent à Leclercville pour nous donner un site d'une beauté hors du commun. De la falaise du côté du presbytère, ce mariage offre une vue exceptionnelle. Du côté est, à l'embouchure de la rivière, se situe le parc de l'île, où l'on peut observer la sauvagine et le pygargue à tête blanche. Le site offre également un sentier d'interprétation des activités historiques de Leclercville. Ce site offre également la possibilité d'accueillir campeurs, qu'ils soient en V/R ou camping sauvage. En traversant le pont, un autre sentier pédestre nous conduit à travers une nature demeurée sauvage, le long de la rivière du Chêne. Les amateurs de sport et nature seront donc ravis à Leclercville, en particulier les adeptes de parapente et paramoteur et bien sûr les mordus de canots-kayaks. Les touristes pourront parcourir un circuit patrimonial et visiter les expositions disponibles à l'église et au presbytère. Hébergements de qualité disponibles.


Note: Les dimensions du bâtiment principal proviennent du certificat de localisation 2016.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'40" X 28'10" Irrégulières

2016

1 137 Pi2

Cote énergétique : 79

Aluminium , Vinyle

Coulissante , Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Béton coulé

Maibec , Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

91'80" X 293'70" Irrégulières

27 994,7 Pi2

Bordé par l'eau : RUISSEAU

Trottoir en pas chinois , Boisé , Paysager

En pente , Plat

Boisé

Poussière de pierre , Avec prise extérieure

Allée : 6

forme ovale 15*32 , Hors terre

Marina, Quai, Théâtre d'été , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 6'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'1" X 14'10" Bois franc
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'5" X 11'1" Bois franc
Cuisine 1er niveau/RDC 10'4" X 11'1" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'9" X 14'8" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'2" X 10'4" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'3" X 11'11" Bois franc
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4'11" X 8' Bois franc
Salle de bains Sous-sol 1 8'3" X 9'6" Céramique
Bureau Sous-sol 1 9'6" X 11' Plancher flottant chambre 3 poss.
Chambre Sous-sol 1 15'10" X 11'7" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 14'5" X 13'11" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 15'11" X 11'8" irr. Béton chambre 4 poss.
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 9' X 5'10" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Cote énergétique

Électricité

Détecteur d'incendie , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles, stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle LG, four à convection encastré de marque Frigidaire, plaque vitro céramique de marque Frigidaire, deux boites (plafond suspendu), balance de céramique. Toile solaire de la terrasse. Piscine hors terre 2017 (15x32) avec sa thermopompe et accessoires sont laissés sans garantie. Supports à CD du ss. Les inclusions sont à titre gratuit.

Porte clefs de l'entrée, 3 lumières led au plafond de l'atelier, 1 néon de l'atelier, 2 grands miroirs des sdb, 1 miroir de l'entrée, tablette au-dessus de toilette (rdc), pôle et rideau du bureau au ss, rideau de la ccp. Luminaire de la salle à manger et de la chambre principale. Biens et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
738 Rue Pierre-Leclerc, Leclercville, G0S 2K0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.6%
  • 22.9%
  • 21.4%
  • 28.6%
  • 8.6%
  • 97.8%
  • 2.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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