Wow! Maison à étage et demi, vous offrant le grand confort! Chaleureuse avec son poêle au bois, TROIS thermopompes 2026 et salle de bains avec plancher chauffant! 3 chambres dont une avec balcon du haut de la chambre principale donnant sur votre jardin! Une cour de 11 039,40 pc entièrement clôturée, sécuritaire, verrière, terrasse 13x15 sans entretien, remise 14X19 plancher béton. Garage attaché, vous êtes au coeur d'un village très familial et dynamique, à pied du parc, CLSC, pharmacie, sentier pédestre. De plus, elle est ré-isolée, très éclairée! Mezzanine! Libre rapidement! 15 min de la marina et plage. 45 min de Qc-TR et Victo
20'70" X 26'11"
1918
880,7 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé , Pierre
Vinyle
Tôle
Attaché , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
CARAC.ARMO.POLYESTER
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Petite municipalité de 706 habitants où il fait bon vivre ... un environnement sain, de beaux paysages, des services de proximité. Près des grands centres, lieu de prédilection pour retraités, qui optent pour la tranquillité et la sécurité, ou pour les jeunes couples, pour y élever leur famille.
2 unités de logement OMH; un secteur économique actif, enfin une organisation municipale qui dispense, outre les services de base, un centre communautaire, une bibliothèque, un service de loisirs (terrain de jeux, patinoire 4-saisons, terrains de soccer et croquet).
La particularité de Fortierville c'est le dynamisme de ses organismes. Tour à tour, chacun organise fêtes, spectacles, soirées, repas communautaires, Chevaliers de Colomb, Fermières, Fadoq, Coopérative de Solidarité, Organisme La Clé de la Galerie pour Jeunes, Comité culturel et touristique, Centre d'interprétation avec expositions thématiques, etc.La municipalité, à l'écoute de ses citoyens, s'efforce d'améliorer la qualité de vie de la collectivité en général : internet haute vitesse, piste cyclable asphaltée, parcs fleuris, aires de repos, pavillon couvert pour rassemblements populaires, spectacles en plein air, bancs urbains et tables à pique-nique, enseigne lumineuse au service de la communauté, etc.Les Fortiervillois, fiers de nature, consacrent énormément d'énergie à entretenir leur propriété et profitent de la démarche environnementale " virage vert ", site de compostage. À Fortierville, vous serez bien reçus et rencontrerez des amis pour la vie !
***AVIS IMPORTANT
Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage (OACIQ), vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous:Si vous avez un contrat de courtage-achat avec un courtier immobilier ou si vous désirez être représenté et/ou signé un contrat de courtage-achat avec un courtier de votre choix, veuillez le contacter pour faire une visite de propriété et obtenir les renseignements que vous désirez. Il est très important qu'il soit présent lors de la visite des lieux.Si vous désirez faire une visite et faire affaire avec le courtier du vendeur (courtier inscripteur), vous aurez droit à un traitement équitable.
Certaines rénovations.
2000 - Salle d'eau du deuxième
2002 - Patio arrière 14 x 14 - 1 000 $
2007 - Cabanon 14 x 20 - ciment (650 $ + 2 500 $)
2008 - Électricité -
2010 - Toiture en tôle
2012 - Porte de garage.
2017-2018 - Salle de bain plancher chauffants.
2020 - Armoire de cuisine polyester.
Rénovations 2026
2026 - Thermopompe ULTRA efficace Willis 30 R32 12 000 BTU - Air climatisé/chauffage. Garanties 10 ans pièces / 10 ans compresseurs / 1 an main-d'oeuvre - 22 761,60 $
2026 - Ajout d'un escalier pour la pièce du haut du garage.
- Temps d'homme et matériel - 827,82 $ + 391,20 $
2026 - Isolation + pose ventilation - 4 119,55 $
2026 - Électricien pour installation de la borne de recharge
fixe - 1,522 $
- Borne recharge Flo Maison X3 50A - 803.56 $
20'70" X 26'11"
1918
880,7 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé , Pierre
Vinyle
Tôle
Attaché , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
CARAC.ARMO.POLYESTER
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
81'90" X 134'80" Irrégulières
11 039,4 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Allée : 4 , Garage : 1
CLSC, sentier pédestre, patinoire, pharmacie , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 11'9" | Couvre-sols souples | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'5" X 11'9" irr. | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'9" X 8'10" irr. | Céramique | CHAUFFANT Laveuse-sécheuse |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 20'3" | Plancher flottant | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 5'1" X 27'10" | Contre-plaqué | 3 saisons |
| Chambre principale | 2e niveau | 9'4" X 20'7" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 3'6" X 6'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 9'1" X 9' | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 9'4" X 10'10" | Plancher flottant | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 18'3" X 21'1" | Béton | moins de 6 pieds |
| Mezzanine | Au-dessus du garage | 10' X 15' | Plancher flottant |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Borne de recharge 50 A , Balcon privé , Cour privée , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité , En addition un puits s de surface
Municipalité
Stores, rideaux, pôles, luminaires, hotte micro-ondes, aspirateur central et accessoires, manette ouvre-porte du garage, borne de recharge Flo, balance du bois de chauffage. Les inclusions sont à titre gratuit.
Lave-vaisselle.Biens et effets personnels.
Mon nom est JUDITH LAJOIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX HORIZON | 3333, rue du Carrefour Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
RE/MAX HORIZON | 3333, rue du Carrefour Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
Bonjour, mon nom est JUDITH LAJOIE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est ROBIN PEARSON et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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