Superbe propriété familiale ou commerciale avec agrandissement: 3 576 pc d'aire habitable. Cour 21,124 pc. paysager. Grande famille ou besoin d'espace, famille d'accueil ou projets communautaires. Le zonage permet multi usages et plusieurs type de commerces. Petite résidence pour personnes âgées, hébergement, entreprise de services, garderie. Secteur tranquille, à pied du CLSC, pharmacie, épicerie, sentier pédestre, VTT. et 7 minutes de la marina et plage sablonneuse de Deschaillons-sur-Saint-Laurent. 45 minutes de Qc, TR et Victo. Très cenntral. Village très orienté vers la famille. Zonage permissif!
81'60" X 31' Irrégulières
1872
3 576,5 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Dalle de béton au sol , Pierre
Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Isolé , Détaché , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Bois
6 pieds et plus , Non aménagé
Petite municipalité de 706 habitants où il fait bon vivre ... un environnement sain, de beaux paysages, des services de proximité. Près des grands centres, lieu de prédilection pour retraités, qui optent pour la tranquillité et la sécurité, ou pour les jeunes couples, pour y élever leur famille.
Un centre de Santé avec médecins et clinique ambulatoire, 2 unités de logement OMH; un secteur économique actif, enfin
une organisation municipale qui dispense, outre les services de base, un centre communautaire, une bibliothèque, un service
de loisirs (terrain de jeux, patinoire 4-saisons, terrains de soccer et croquet).
La particularité de Fortierville c'est le dynamisme de ses organismes. Tour à tour, chacun organise fêtes, spectacles, soirées, repas communautaires, Chevaliers de Colomb, Fermières, Fadoq, Coopérative de Solidarité, Organisme La Clé de la
Galerie pour Jeunes, Comité culturel et touristique, Centre d'interprétation avec expositions thématiques, etc.
La municipalité, à l'écoute de ses citoyens, s'efforce d'améliorer la qualité de vie de la collectivité en général : internet haute vitesse, piste cyclable asphaltée, parcs fleuris, aires de repos, pavillon couvert pour rassemblements populaires, spectacles en plein air, bancs urbains et tables à pique-nique, enseigne lumineuse au service de la communauté, etc.
Les Fortiervillois, fiers de nature, consacrent énormément d'énergie à entretenir leur propriété et profitent de la démarche
environnementale " virage vert ", site de compostage.
À Fortierville, vous serez bien reçus et rencontrerez des amis pour la vie !
Les rénovations:
2023 - Peinture et nouveaux luminaires, plafond de la cuisine a été lambrissé, SDB du RDC, ajout de céramique au mur, ajout d'un ventilateur, d'un comptoir et évier. Retrait de divisions du côté de l'agrandissement pour faire une salle familiale. Au 2e, ajout de plancher de bois franc au passage du RDC et au 2e étage dans le passage et dans les 3 chambres.
Reconfiguration et ajout d'un walk-in au 2e, remplacement de la plaque de cuisson à induction en 2024(Frigidaire). Hotte micro ondes remplacée en 2024 (KitchenAid). Remplacement de l'évier et de la robinetterie de la cuisine en 2024.
Retrait de l'escalier extérieur en façade. Construction d'une salle familiale.
***AVIS IMPORTANT
Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage (OACIQ), vous êtes informé que 2 choix s' offrent à vous:
Si vous avez un contrat de courtage-achat avec un courtier immobilier ou si vous désirez être représenté et/ou signé un
contrat de courtage-achat avec un courtier de votre choix, veuillez le contacter pour faire une visite de propriété et obtenir les renseignements que vous désirez. Il est très important qu'il soit présent lors de la visite des lieux.
Si vous désirez effectuer une visite et faire affaire avec le courtier du vendeur (courtier inscripteur), vous aurez droit à un traitement équitable.
81'60" X 31' Irrégulières
1872
3 576,5 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Dalle de béton au sol , Pierre
Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Isolé , Détaché , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Bois
6 pieds et plus , Non aménagé
153'80" X 135'20" Irrégulières
21 124,1 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Plat
Non pavée , Avec prise extérieure
Allée : 6 , Garage : 1
CLSC, 15 min de la Marina et plage de Deschaillons , Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'8" X 16'7" | Vinyle | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'6" X 13'10" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6' X 11'7" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'10" X 5'6" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'5" X 17' | Bois | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'1" X 8' irr. | Plancher flottant | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 43'5" X 14'10" irr. | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'8" X 5'3" | Céramique | |
| Salle avec bain adapté | 1er niveau/RDC | 11'4" X 7'4" | Céramique | |
| Atelier | 1er niveau/RDC | 31'6" X 11' | Flottant et contre-plaqué de bois | ou chambre |
| Bureau | 2e niveau | 13'3" X 6'2" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'11" X 11'3" irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 13'6" X 12'1" irr. | Contre-plaqué de bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'4" X 12' | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 13'4" X 5'4" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'4" X 9'9" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4' X 5'6" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4' X 5'8" | Couvre-sols souples | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'9" X 11'1" | Béton | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 14'4" X 11'1" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'5" X 22'7" irr. | Béton |
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Luminaires, stores, pôles, plaque chauffante à induction 2024(Frigidaire) four encastré à convection (KitchenAid), hotte micro-ondes(KitchenAid), 2 bancs de comptoir, aspirateur central et accessoires, réfrigérateur dans la salle familiale. Support mural de la télévision. Les inclusions sont à titre gratuit.
Lave-vaisselle, rideaux, table de billard, télévision murale, dévidoir pour le boyau extérieur. Biens et effets personnels
Mon nom est JUDITH LAJOIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX HORIZON | 3333, rue du Carrefour Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
Bonjour, mon nom est JUDITH LAJOIE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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