284 100 $

Maison à un étage et demi à vendre - Fortierville

284 100 $

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284 100 $

Maison à un étage et demi à vendre - Fortierville

284 100 $

Prochaine visite libre

414 Av. de l'Aqueduc, Fortierville, G0S 1J0

Unique et charmante!! Maison de belle dimension 25 x 35 à un étage et demie, avec plafond cathédral au salon. Bel espace à la mezzanine pour atelier, boudoir ou bureau! Cuisine et salle à manger bien éclairés donnant sur un patio très agréable. Entrée extérieure au sous-sol vous permettant d'aménager une aire de vie indépendante. Vous allez adorer la grande cour de 13 158,80 pc avec de très beaux arbres matures tout autour. Une rue en U tranquille et à pied de tout dans le village. À visiter rapidement!!

  • Superficie du terrain: 13 159 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1870
JUDITH LAJOIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ROBIN PEARSON
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'80" X 35'80" Irrégulières

1870

820,1 Pi2

PVC

Porte française double , Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

Bain sur pattes , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Petite municipalité de 706 habitants où il fait bon vivre ... un environnement sain, de beaux paysages, des services de
proximité. Près des grands centres, lieu de prédilection pour retraités, qui optent pour la tranquillité et la sécurité, ou pour les jeunes couples, pour y élever leur famille.

Un centre de Santé avec médecins et clinique ambulatoire, 2 unités de logement OMH; un secteur économique actif, enfin
une organisation municipale qui dispense, outre les services de base, un centre communautaire, une bibliothèque, un service
de loisirs (terrain de jeux, patinoire 4-saisons, terrains de soccer et croquet).

La particularité de Fortierville c'est le dynamisme de ses organismes. Tour à tour, chacun organise fêtes, spectacles,
soirées, repas communautaires, Chevaliers de Colomb, Fermières, Fadoq, Coopérative de Solidarité, Organisme La Clé de la
Galerie pour Jeunes, Comité culturel et touristique, Centre d'interprétation avec expositions thématiques, etc.

La municipalité, à l'écoute de ses citoyens, s'efforce d'améliorer la qualité de vie de la collectivité en général : internet haute vitesse, piste cyclable asphaltée, parcs fleuris, aires de repos, pavillon couvert pour rassemblements populaires, spectacles en plein air, bancs urbains et tables à pique-nique, enseigne lumineuse au service de la communauté, etc.

Les Fortiervillois, fiers de nature, consacrent énormément d'énergie à entretenir leur propriété et profitent de la démarche
environnementale " virage vert ", site de compostage.

À Fortierville, vous serez bien reçus et rencontrerez des amis pour la vie !

Les rénovations:
2009 - Plancher au 1er et 2e étage, la tuyauterie, les armoires et la porte arrière.
2015 - Foyer Ecrest 2000 + cheminée complète - 5665,10 $
2018 - Plomberie - 1714 $ Fosse de rétention et pompe submersible.
2018 - Clapet anti-retour - 709,43 $ (Réf. D9.13)
2018 - Plomberie - 471,76 $
2019 - Plomberie - 464,11 $
2021 - Robinet de douche - 502,97 $
2025 - Plomberie (robinet Delta 4'') - 993,62 $
2025 - Plomberie (toilette Gerber Allonge 6 litres - 1408,67 $

***AVIS IMPORTANT
Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage (OACIQ), vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous:

Si vous avez un contrat de courtage-achat avec un courtier immobilier ou si vous désirez être représenté et/ou signé un
contrat de courtage-achat avec un courtier de votre choix, veuillez le contacter pour faire une visite de propriété et obtenir les renseignements que vous désirez. Il est très important qu'il soit présent lors de la visite des lieux.

Si vous désirez effectuer une visite et faire affaire avec le courtier du vendeur (courtier inscripteur), vous aurez droit à un
traitement équitable.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'80" X 35'80" Irrégulières

1870

820,1 Pi2

PVC

Porte française double , Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

Bain sur pattes , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

91'70" X 143'70" Irrégulières

13 158,8 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Non pavée

Allée : 4

CLSC, 15 min de la Marina et plage de Deschaillons , Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'2" X 5'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'11" X 20'3" irr. Bois Cathédral
Cuisine 1er niveau/RDC 7' X 11'7" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'6" X 13'4" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'3" X 9'3" Céramique Laveuse - sécheuse
Chambre 1er niveau/RDC 9'3" X 11'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 12'5" X 10'1" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'5" X 12'11" Bois
Mezzanine 2e niveau 6'6" X 11'4" Bois Boudoir
Atelier Sous-sol 1 12'7" X 8'1" Béton
Chambre Sous-sol 1 12'11" X 11'10" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 3'4" X 7'6" Couvre-sols souples
Salle familiale Sous-sol 1 15'6" X 15' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5' X 8'7" Céramique
Hall d'entrée Sous-sol 1 4' X 11'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Détecteur d'incendie , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, pôles, luminaires, réfrigérateur GE, cuisinière Maytag, ensemble laveuse sécheuse Maytag 2024, 3 bibliothèques du salon, bibliothèque grise dans la mezzanine, meuble maquilleuse et miroir de la salle de bains. Les inclusions sont à titre gratuit. Certains meubles à la discrétion du vendeur.

Luminaire au-dessus de l'évier, porte-papier de toilette fixé au mur, 3 bancs de l'îlot.Biens et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
414 Av. de l'Aqueduc, Fortierville, G0S 1J0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.4%
  • 28.0%
  • 24.3%
  • 17.8%
  • 7.5%
  • 89.3%
  • 1.8%
  • 1.8%
  • 7.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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