279 100 $

Maison à un étage et demi à vendre - Fortierville

279 100 $

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Maison à un étage et demi à vendre - Fortierville

279 100 $

Prochaine visite libre

171 Rue Principale, Fortierville, G0S 1J0

Du caractère et un style intemporel! Avec deux porches enveloppants, toute de brique cette propriété vous offre de grandes pièces, hauts plafonds. Beaucoup d'espace. Cinq grandes chambres et de très généreux 'walk in'. Cour de 12,370 pc avec une serre 10x14. Idéal pour famille, travailleur autonome. À pied de l'épicerie, BMR, sentiers, parc. Fibre optique. Surprenante. Près du CLSC , Caisse, pharmacie 9 minutes de la plage et marina. Au coeur d'un village tranquille, traversé d'un sentier pédestre hors pair Occupation rapide! 30 min de Bécancour 50 min de Québec

  • Superficie du terrain: 12 373 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1930
JUDITH LAJOIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'90" X 32' Irrégulières

1930

1 904 Pi2

Bois , PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Brique

Tôle

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Petite municipalité de 700+ habitants où il fait bon vivre ... un environnement sain, de beaux paysages, des services de proximité. Près des grands centres, lieu de prédilection pour retraités, qui optent pour la tranquillité et la sécurité, et pour les jeunes couples, pour y élever leur famille.

Un centre de Santé avec médecins et clinique ambulatoire, 2 unités de logement OMH; un secteur économique actif, enfin une organisation municipale qui dispense, outre les services de base, un centre communautaire, une bibliothèque, un service de loisirs (terrain de jeux, patinoire 4-saisons, terrains de soccer et croquet).

La particularité de Fortierville c'est le dynamisme de ses organismes. Tour à tour, chacun organise fêtes, spectacles, soirées, repas communautaires, Chevaliers de Colomb, Fermières, Fadoq, Coopérative de Solidarité, Organisme La Clé de la Galerie pour Jeunes, Comité culturel et touristique, Centre d'interprétation avec expositions thématiques, etc.

La municipalité, à l'écoute de ses citoyens, s'efforce d'améliorer la qualité de vie de la collectivité en général : internet haute vitesse, piste cyclable asphaltée, parcs fleuris, aires de repos, pavillon couvert pour rassemblements populaires, spectacles en plein air, bancs urbains et tables à pique-nique, enseigne lumineuse au service de la communauté, etc.

Les Fortiervillois, fiers de nature, consacrent énormément d'énergie à entretenir leur propriété et profitent de la démarche environnementale " virage vert ", site de compostage.

À Fortierville, vous serez bien reçus et rencontrerez des amis pour la vie !

Les rénovations:

2010-2011 - Fournaise (Caddy).
2011 - Toiture refaite. Fenêtres changées au 2e (en PVC).
2016 - Entrée de côté+gouttières.
2017 - Municipalité a refait la rue+syst. pluvial - La propriété /drains reconnectés.
2017 - Plomberie refaite au complet, entrée d'eau changée. Installation douche en coin, toilette, ventilateur+vanité, éviers+raccordements,lav-séch.
Installation robinet ext.
2017 - Planchers en bois sablés, teint avec teinture italienne. Peinture maison au complet sauf chambre bleue.
2017 - Isolation 2 gardes-robes avec Iso-clad bleu. (bureau+CP)
2017 - Ajout 1 colonne au ss. Enlèvement de 2 cèdres. Ajout 2 luminaires dans cuisine. Armoires de cuisine changées, Prise four déplacée pour s'adapter à la nouvelle configuration de la cuisine.
2018 - Réparation de brique, rejointage aux endroits nécessaires.
2019 - Sous-sol giclé à l'uréthane.
2020 - 3 conduits de chaleur de fournaise ont été installés.
2020 - Grenier isolé avec de la cellulose.
2020 - Un chemin de gravier ajouté à l'entrée de côté vers le stationnement. Jardin+grillage pour fleurs+légumes, tablettes.
2021 - Évier cuisine remplacé, toiture revissée, chambre froide aménagée, instal. tablettes (chambre froide)+1 section 'cave à vin'. Galerie avant refaite, PVC. 1 fenêtre changée ss. patio avant incl. rampes refait résine de polymère. Les barreaux changés en bois.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'90" X 32' Irrégulières

1930

1 904 Pi2

Bois , PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Brique

Tôle

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

91'30" X 152'80" Irrégulières

12 373,1 Pi2

Plat

Non pavée , Avec prise extérieure

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 15'10" X 15'9" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 9'3" Tuiles
Véranda 1er niveau/RDC 7'4" X 14'2" contreplaqué 3 saisons
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'10" X 11'4" Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'10" X 10'11" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 11'10" Céramique salle de lavage
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'2" X 16'1" Bois
Chambre 2e niveau 8'5" X 11'3" irr. Bois
Chambre 2e niveau 9'9" X 13'5" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 10'5" X 9'10" Bois
Chambre 2e niveau 12'2" X 12' Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 11'7" X 8'11" Bois
Chambre 2e niveau 11'5" X 12'10" Bois
Rangement 2e niveau 11' X 8'5" Bois
Rangement 2e niveau 11'5" X 8'10" Bois
Passage 2e niveau 7'8" X 14'6" Bois
Atelier Sous-sol 1 34'5" X 29'5" Béton Caddy fournaise au bois
Cave à vin Sous-sol 1 7' X 10' Béton Garde-manger
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles, rideaux, tringles, luminaires, ventilateur, possibilité de vendre meublé à la discrétion du VENDEUR, 3 tablettes au mur au dessus-de l'évier. Les inclusions sont à titre gratuit.

Biens et effets personnels. lave-vaisselle double.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
171 Rue Principale, Fortierville, G0S 1J0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.4%
  • 28.0%
  • 24.3%
  • 17.8%
  • 7.5%
  • 89.3%
  • 1.8%
  • 1.8%
  • 7.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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