289 500 $

Maison à un étage et demi à vendre - Deschaillons-sur-Saint-Laurent

289 500 $

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289 500 $

Maison à un étage et demi à vendre - Deschaillons-sur-Saint-Laurent

289 500 $

Prochaine visite libre

938 Route Marie-Victorin, Deschaillons-sur-Saint-Laurent, G0S 1G0

Un superbe projet! Possible d'y réaménager une descente privée à sa plage sablonneuse. Avec quelques travaux pour les ramener à leur architecture unique ou créer une toute nouvelle configuration. Le vaste entrepôt de deux étages 4 côtés brique intérieur extérieur a un potentiel exceptionnel! Vue sur le fleuve, il pourrait y accueillir des projets pignon sur rue tel que café-terrasse, brasserie, loft d'artiste et/ou un entrepôt.Entreprenants? Prix sous évaluation: 2 immeubles originaux, un terrain bordé au fleuve dans un village reconnu pour son dynamisme, sa plage et sa marina. Cour 32,138.8 pc zonage mixte résidentiel,commercial,services.

  • Superficie du terrain: 32 139 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
JUDITH LAJOIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49'80" X 32'40"

Inconnue

2 420,28 Pi2

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Oscillo-battant

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère , Tôle

2 portes double largeur , Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dimensions de l'entrepôt:

Entrepôt sur 2 étages 28.0 x 97.2 pi - Hauteur 11.11 pi
Agrandissement 1 étage 30.7 x 25.10 pi

Entrepôt RDC: 68.3 x 28.0 pi - Hauteur 11.11 pi
Porte 1: 12.5 x 27.8 pi
Porte 2: 12.2 x 27.8 pi

2e étage:
Bureau 1: 19.1 (irr) x 28.0 pi - Plancher flottant
Bureau 2: 12.4 x 12.9 pi - Plancher flottant
SDB: 6.6 x 8.11 - Céramique
Aire ouverte: 68.3 x 28.3 - Contre-plaqué (bois) - Hauteur 7.6 pi

Les rénovations:
2024 - Entreprises Tousignant - Installation d'une membrane /Réfection de la toiture -installation du ventilateur de toit - 17 947.60 $
2024 - Fermer le système eau chaude - 669.15 $

***Le montant de l'électricité n'est pas disponible, l'immeuble n'était pas habité.

***Les mesures exactes seront disponibles d'ici le 15 mai.
Entrepôt sur 2 étages 31x99'
Agrandissement 1 étage 31x26.05'

Mesure au sol +- 31 X 125'

Descriptions des pièces de l'entrepôt
Autre (1er étage, entrée entrepôt) - 12.2 X 21.10 p
Autre (1er étage entrée) - 16.4 X 27.7 p (irr)
Autre (1er étage grande salle) - 69.1 X 28.5 p
Autre (Arrière entrepôt) - 26.9 X 29.2 p
Autre (2ième étage) - 68.6 X 28.5 p
Autre (2ieme étage salle de bains) - 6.6 X 8.11 p
Autre (2ième étage, bureau) - 14.6 X 29.1 p (irr.)

AVIS IMPORTANT

Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage (OACIQ), vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous:

Si vous avez un contrat de courtage-achat avec un courtier immobilier ou si vous désirez être représenté et/ou signé un contrat de courtage-achat avec un courtier de votre choix, veuillez le contacter pour faire une visite de propriété et obtenir les renseignements que vous désirez. Il est très important qu'il soit présent lors de la visite des lieux.

Si vous désirez faire une visite et faire affaire avec le courtier du vendeur (courtier inscripteur), vous aurez droit à un traitement équitable.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49'80" X 32'40"

Inconnue

2 420,28 Pi2

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Oscillo-battant

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère , Tôle

2 portes double largeur , Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

62' X 485'4" Irrégulières

32 138,88 Pi2

Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Boisé

En pente , Plat

Sur l'eau

Asphalte , Non pavée , Avec prise extérieure

Allée : 6 , Garage : 6

Marina, plage, marché, épicerie, pharmacie , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 32'1" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'5" X 13'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 11'6" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'2" X 18'5" Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 16'6" X 17'11" Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 8'9" X 9'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'7" X 9'9" irr. Bois Laveuse-sécheuse
Chambre 2e niveau 8'4" X 12'1" Bois
Rangement 2e niveau 8' X 32'2" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'11" X 14'11" Bois
Salle d'eau 2e niveau 3'4" X 5'7" Couvre-sols souples
Rangement 2e niveau 5'2" X 31'6" irr. Contre-plaqué (bois)
Atelier Sous-sol 1 15'2" X 11'6" Contre-plaqué (bois)
Atelier Sous-sol 1 16'6" X 15'2" Béton
Sous-sol Sous-sol 1 15'10" X 30' Contre-plaqué (bois)
Sous-sol Sous-sol 1 15'5" X 26'9" Tuiles
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 4'7" X 16'10" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les inclusions sont à titre gratuit.

Biens et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
938 Route Marie-Victorin, Deschaillons-sur-Saint-Laurent, G0S 1G0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.6%
  • 18.5%
  • 25.9%
  • 15.6%
  • 20.3%
  • 83.9%
  • 3.9%
  • 5.7%
  • 6.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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