470 100 $
Duplex à vendre - Deschaillons-sur-Saint-Laurent
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558 - 560 Route Marie-Victorin, Deschaillons-sur-Saint-Laurent, G0S 1G0
Vivez au rythme du fleuve dans ce magnifique duplex baigné de lumière. RDC idéal pour propriétaire, offre un agrandissement lumineux avec planchers chauffants, une aire ouverte conviviale et un poêle au bois pour confort assuré! Entretien impeccable! Une cour de 44 819 pc. s'étirant jusqu'au fleuve (plants de bleuets et framboisiers). À pieds: épicerie, pharmacie, marché, quai, marina et plage sablonneuse de Deschaillons-sur-Saint-Laurent. Le logement à l'étage est loué, tandis que le rez-de-chaussée sera libre à l'occupation. Visites du logement du lundi au vendredi avec préavis de 24 h. Trois chambres dans chaque logement.
-
Superficie du terrain:
44 820 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1971
Particularités du bâtiment
30'60" X 40'20" Irrégulières
1971
1 777,9 Pi2
CARAC.EFFEN.CEN2 : 198
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé , Blocs de béton , Pierre
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Béton , Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Bois
Addenda
Le village, traversé par la route 132, est situé à la limite est de la MRC de Bécancour. Sa situation géographique lui permet
d'avoir accès à l'autoroute 20 et au Parc industriel et portuaire de Bécancour en une trentaine de minutes. En 45 minutes,
vous êtes sur le pont Pierre-Laporte à Québec ou à Plessisville, toujours au Centre-du-Québec.
Deschaillons-sur-Saint-Laurent vous permettra de découvrir et de profiter des beautés de la nature que ce soit avec sa piste
cyclable ou sa marina. Son positionnement géographique sur les falaises en fait une véritable " fenêtre sur le fleuve ".
Deschaillons-sur-Saint-Laurent offre un milieu de vie sain, de nombreux services de proximité (caisse, centre de loisirs,
épicerie, garderie, etc.) ainsi qu'un accès étendu à l'emploi.
Découvrez LA ROUTE DU PETIT DESCHAILLONS
01 jour 42 km
Niveau : Facile
Ce parcours vous mènera à travers la plaine du Saint-Laurent. À Deschaillons-sur-Saint-Laurent, la vue sur le fleuve est
imprenable! Au cours de votre itinéraire, vous roulerez en partie sur la piste cyclable du Petit Deschaillons, une ancienne emprise ferroviaire!
Les rénovations
Rénovations majeures. Chambre convertie en SDB au RDC (douche céramique), SDB convertie en cuisine (plancher céramique-caissons de thermoplastique, hotte suspendue), presque tous les
plafonds du RDC ont été relevés à 9 pi. Agrandissement 20x16p avec 3 portes patios du côté fleuve et plancher chauffant, thermopompe. Plancher de la petite chambre au RDC sera
remplacé avant l'acte notarié. 2024. Fenestration au 2e triple verre (sauf pour deux ouvertures), 2014 fenestration du RDC au complet (sauf une fenêtre de chambre en avant). Construction de la remise du 2e étage. Les rampes de l'escalier arrière et l'escalier arrière sont en cours d'être remplacer par un escalier (structure d'acier-marche en bois). Galerie avant sud et galerie à l'est refait à neuf - 15 000$ incluant main d'oeuvre.
2015-Fenêtres RDC - 3500 $ environ
2019-Asphalte - 3680 $
2020-Porte simple - 1523.20 $
2020-Escalier int. : recouvrement 214.00 $
2020(+-)-Thermopompe - 4713 $ environ
2021-Convect-air (2) environ 2,000 $
2022-CANAC - Divers - 60.56 $ + 123.66 $ + 1,094.92 $
2022-Armoires de cuisine-17,732.89 $ + 1,698.18 $
2023-24-Fenêtres triple verre-4 740.15 $ / Installation fenêtres-2880.12 $
***AVIS IMPORTANT
Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage (OACIQ), vous êtes informé que 2 choix s' offrent à vous:
Si vous avez un contrat de courtage-achat avec un courtier immobilier ou si vous désirez être représenté et/ou signé un
contrat de courtage-achat avec un courtier de votre choix, veuillez le contacter pour faire une visite de propriété et obtenir les renseignements que vous désirez. Il est très important qu'il soit présent lors de la visite des lieux.
Si vous désirez faire une visite et faire affaire avec le courtier du vendeur (courtier inscripteur), vous aurez droit à un traitement équitable.
Particularités du bâtiment
30'60" X 40'20" Irrégulières
1971
1 777,9 Pi2
CARAC.EFFEN.CEN2 : 198
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé , Blocs de béton , Pierre
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Béton , Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
80'30" X 495'70" Irrégulières
44 819,8 Pi2
Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Allée : 8
Hors terre
marina, plage, à pied , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Autre , Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'11" X 10'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'3" X 10'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 7' X 12'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'1" X 14'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 10'11" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'9" X 11'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'6" X 18'10" | Céramique | Pl Chauffant |
| 1 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 8'2" X 7'2" | Béton | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4'9" X 4'11" irr. | Béton | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 22'2" X 15'2" | Béton | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 7'11" X 27'2" | Béton | Laveuse-sécheuse |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'2" X 15'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'4" X 7'6" | Tuiles | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 9'4" X 14'7" | Couvre-sols souples | Prelard |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 13'6" X 6' | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'7" X 7'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Corridor | 2e niveau | 4'7" X 30'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'8" X 10'7" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Radiant
CARAC.EFFEN.CEN2
Bois , Électricité
Poêle au bois
Détecteur d'incendie , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, rideaux, valences, pôles, luminaires, ventilateur plafonnier, système d'osmose inversé sur évier de cuisine, 2 miroirs de la salle de bain, (piscine hors terre 18 pieds et accessoires sans garantie de fonctionnement), établi de l'atelier et tablettes, serre 7x16, plants de framboises, mûres et bleuets. Chevreuil de ciment. Réfrigérateur du sous-sol. La balance du contenu de la maison, de l'atelier et de la remise à la discrétion du VENDEUR. Les inclusions sont à titre gratuits.
Module de jeux, balançoire, cellier, adoucisseur d'eau, corde de bois (près de la serre). Biens et effets personnels. Biens et effets personnes des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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19.5%
-
17.4%
-
25.7%
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15.8%
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21.6%
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83.2%
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4.2%
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6.2%
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6.4%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est JUDITH LAJOIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JUDITH LAJOIE
RE/MAX HORIZON | 3333, rue du Carrefour Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
- Bur.: 418-666-5050 | | 800-685-3616
- Cell.: 581-982-2211
- Téléc.: 418-666-7848
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ROBIN PEARSON
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Bonjour, mon nom est JUDITH LAJOIE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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