370 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Bécancour (Gentilly)

370 000 $

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370 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Bécancour (Gentilly)

370 000 $

Prochaine visite libre

2830 Rue des Rossignols, Bécancour (Gentilly), G9H 3Y4

1089 pc d'aire habitable au rdc très zen et lumineux, un plain pied 40x 27 pc ou l'on se sent en vacances. 4 chambres 2 salles-de -bains bénéficiant de très belles rénovations majeures et d'un sous-sol entièrement fini. Une superbe cour de 9,375 pc intime au coeur d'un quartier familial et paisible. Près d'un parc avec modules de jeux et jeux d'eau, école primaire , épicerie, centre équestre, golf, et à moins de 10 min des usines à batteries et du parc industriel et portuaire de Bécancour! Région en pleine croissance, offrant de belles opportunités professionnelles. Secteur aussi intéressant pour le locatif et jeunes retraités. Bienvenue.

  • Superficie du terrain: 9 375 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1971
JUDITH LAJOIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'20" X 27'10" Irrégulières

1971

1 089,4 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La Ville de Bécancour est située dans la plaine du Saint-Laurent, région Centre-du-Québec, au carrefour des grands axes de communications. En regroupant onze corporations municipales étendues sur un territoire de 434 km2, la ville de Bécancour devient ce jour-là, la plus grande ville au Québec du point de vue de la superficie. Aujourd'hui, les six secteurs qui composent l'agglomération urbaine témoignent, chacun à leur façon, de l'histoire d'une région dont la vocation économique est passée rapidement de l'agriculture à l'industrie lourde. En 1968, on propose la création d'un parc industriel. Il faudra patienter un certain temps avant que ce nouveau projet fasse renaître l'espoir. Les années soixante-dix et quatre-vingt virent enfin de grandes entreprises s'installer dans le parc afin de profiter des nombreux avantages stratégiques, géographiques, énergétiques et économiques. Aujourd'hui, depuis les vingt-cinq dernières années, son imposant parc industriel et portuaire a fait connaître la municipalité au plan international et les retombées économiques s'observent dans tous les domaines: développement résidentiel, commercial, réseau routier et, par le fait même, vie culturelle, sportive et communautaire. Centre équestre et golf à deux pas.

***AVIS IMPORTANT

Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage (OACIQ), vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous:

Si vous avez un contrat de courtage-achat avec un courtier immobilier ou si vous désirez être représenté et/ou signer un contrat de courtage-achat avec un courtier de votre choix, veuillez le contacter pour faire une visite de propriété et obtenir les renseignements que vous désirez. Il est très important qu'il soit présent lors de la visite des lieux.

Si vous désirez faire une visite et faire affaire avec le courtier du vendeur (courtier inscripteur), vous aurez droit à un traitement équitable.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'20" X 27'10" Irrégulières

1971

1 089,4 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 136'50" Irrégulières

9 375,36 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Abri d'auto : 1 , Allée : 6

Transport adapté , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'7" X 10'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 7'3" X 10'6" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'9" X 13'10" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 10'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 10'5" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'6" X 10'5" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'6" X 6'11" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 8'1" X 13'4" irr. Béton
Salon Sous-sol 1 13'6" X 10'1" irr. Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 9'11" X 12'9" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 15'6" X 8'8" irr. Plancher flottant
Boudoir Sous-sol 1 14'5" X 9'11" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'10" X 9'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toiles solaires, stores, rideaux, pôles, luminaires, balayeuse centrale et accessoires, lave-vaisselle, cuisinière (four non fonctionnel). La balance du bois de chauffage. Les inclusions sont à titre gratuit.

Biens et effets personnels.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
2830 Rue des Rossignols, Bécancour (Gentilly), G9H 3Y4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.9%
  • 22.2%
  • 21.8%
  • 20.6%
  • 9.5%
  • 72.4%
  • 7.6%
  • 5.6%
  • 14.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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