378 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Bécancour (Bécancour)

378 000 $

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378 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Bécancour (Bécancour)

378 000 $

Prochaine visite libre

2130 Av. Thibeault, Bécancour (Bécancour), G9H 2W6

Le voilà!! Plain-pied 40x24, très lumineux, dans un secteur paisible de Bécancour. Famille ou retraités voulant de l'espace, 5 chambres dont 3 à l'étage, 2 salles de bains complètes, une toute rénovée en 2026, contemporaine et confort! Cuisine hyper lumineuse avec rangement, armoires en mélamine et aires ouvertes. Salle de bains luxueuse du ss avec douche et bidet, adjacente à une très grande chambre. 1 chambre peut être amovible pour obtenir une superbe grande salle familiale, très chaleureux, lambris exceptionnel. Cour de 8 190 pc, orientation soleil avec terrasse. WOW Garage isolé de 12x40. Occupation rapide! Parc et sentiers proches.

  • Superficie du terrain: 8 190 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1978
JUDITH LAJOIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ROBIN PEARSON
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 24'

1978

960 Pi2

Aluminium , Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Similibrique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Tandem

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Salle de bains attenante , Bidet , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La Ville de Bécancour est située dans la plaine du Saint-Laurent, région Centre-du-Québec, au carrefour des grands axes de communications. En regroupant onze corporations municipales étendues sur un territoire de 434 km², la ville de Bécancour devient ce jour-là, la plus grande ville du Québec du point de vue de la superficie. Aujourd'hui, les six secteurs qui composent l'agglomération urbaine témoignent, chacun à sa façon, de l'histoire d'une région dont la vocation économique est passée rapidement de l'agriculture à l'industrie lourde. En 1968, on propose la création d'un parc industriel. Il faudra patienter un certain temps avant que ce nouveau projet ne fasse renaître l'espoir. Les années soixante-dix et quatre-vingt virent enfin de grandes entreprises s'installer dans le parc afin de profiter des nombreux avantages stratégiques, géographiques, énergétiques et économiques. Aujourd'hui, depuis les vingt-cinq dernières années, son imposant parc industriel et portuaire a fait connaître la municipalité au plan international et les retombées économiques s'observent dans tous les domaines: développement résidentiel, commercial, réseau routier et, par le fait même, vie culturelle, sportive et communautaire.

Les rénovations

Céramique de cuisine, armoires de cuisine, plancher flottant au salon et au passage.

2025-2026; réfection de la salle de bains, bain-douche, toilette, plancher, extracteur d'air, vanité, lavabo, luminaires, interrupteur. Ajout d'une chambre et d'une autre pièce au sous-sol et d'une division permettant l'accès à la salle de bains de la chambre des maîtres du sous-sol. Ajout de deux portes pour la chambre et le corridor.

Ajout de membrane liquide Résisto autour de des 'sorties' sur le toit, (le ventilateur maximum, l'évent). Remplacement des luminaires de la salle à manger et de la cuisine.

Remplacement et ajout d'un convect-air Ouellet dans la salle de bains. La thermopompe 2026 de marque Mainline est garantie dix ans pièces et main-d'oeuvre, transférable.

***AVIS IMPORTANT

Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage (OACIQ), vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous:
Si vous avez un contrat de courtage-achat avec un courtier immobilier ou si vous désirez être représenté et/ou signé un contrat de courtage-achat avec un courtier de votre choix, veuillez le contacter pour faire une visite de propriété et obtenir les renseignements que vous désirez. Il est très important qu'il soit présent lors de la visite des lieux.
Si vous désirez effectuer une visite et faire affaire avec le courtier du vendeur (courtier inscripteur), vous aurez droit à un traitement équitable.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 24'

1978

960 Pi2

Aluminium , Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Similibrique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Tandem

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Salle de bains attenante , Bidet , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

62'90" X 129'90" Irrégulières

8 190,2 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'5" X 8'1" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 9'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 11'6" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'5" X 7'11" irr. Plancher flottant :aveuse-sécheuse
Chambre 1er niveau/RDC 9'2" X 9'8" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 8'6" X 12'5" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 12'4" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'5" X 8' Céramique attenante+bidet
Chambre principale Sous-sol 1 11' X 13'7" irr. Tapis
Chambre Sous-sol 1 8'11" X 21'8" Tapis
Salle familiale Sous-sol 1 8'2" X 21'8" Tapis ou chambre
Rangement Sous-sol 1 11'4" X 7' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, pôles, luminaires, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle.Les inclusions sont à titre gratuit.

Biens et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
2130 Av. Thibeault, Bécancour (Bécancour), G9H 2W6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.1%
  • 16.7%
  • 25.3%
  • 25.1%
  • 17.8%
  • 61.8%
  • 14.4%
  • 2.3%
  • 21.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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