260 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Sophie-de-Lévrard

260 000 $

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260 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Sophie-de-Lévrard

260 000 $

Prochaine visite libre

613 - 615 Rg St-Antoine, Sainte-Sophie-de-Lévrard, G0X 3C0

GRAND plain pied brique 44x40 (irr), 4 chambres RDC poss. 3 au ss, aires ouvertes, beaucoup de lumière, terrain aux ARBRES MATURES sans voisin arrière 56 892,60 pc, bordé par le ruisseau "Bas du 6 eme rang" et de champs, GARAGE 57 x 44, excavé, haute remise Hangar pourrait-être écurie 30x22, elle a de tout pour votre famille!! Surprenante intimité!

  • Superficie du terrain: 56 893 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1960
JUDITH LAJOIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'60" X 44' Irrégulières

1960

956 Pi2

Bois , PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier , Tôle

Attaché , Garage remise écurie possible , Chauffé , Détaché , Double largeur , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Bois

Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le vendeur exige que l'occupation soit faite suite à l'acte de vente. Le vendeur exige une pré-qualification ou une preuve de disponibilité de fonds avec le dépôt d'une promesse d'achat. Le vendeur ne finance pas l'achat de l'immeuble.


Sainte-Sophie-de-Lévrard est une municipalité dynamique qui offre un milieu de vie exceptionnel dans un cadre enchanteur qui favorise l'épanouissement de ses citoyens. L'activité culturelle y est prépondérante avec son Festival des 5 Sens destiné à toutes les générations et qui rassemble les familles et amis. Cette festivité contribue également à faire connaître et rayonner les artistes et artisans de la région.

L'orme en art, sculpture géante représentant les différentes époques marquantes de la municipalité, s'élève au milieu des jardins paisibles et magnifiques.

Dans la municipalité, on y retrouve des services communautaires tels que le Centre d'Action bénévole, l'OMH, le parc-école et la bibliothèque. D'autres services viennent agrémenter la vie à Sainte-Sophie-de-Lévrard, tels qu'un centre de mise en forme multigénérationelle, Caisse Desjardins, une épicerie complète avec boucherie, SAQ, garages spécialisés, un centre de la petite enfance, une école primaire avec des spécialistes, un camping avec piscine et jeux d'eau, des restaurateurs, une chocolaterie artisanale, l'entreprise HM Métal et bien sûr plusieurs PME. Apiculteur: délicieux miel! Rivière et parc d'hébertisme.. Pêche ..baignade!!!

Sainte-Sophie-de-Lévrard :un milieu naturel où il fait bon vivre!
Juste derrière l'église de Sainte-Sophie-de-Lévrard se trouve un sentier sportif avec modules d'hébertisme. Celui-ci est construit sur des poteaux et non accroché aux arbres. Une belle activité à faire en famille.

Note: L'occupation du garage pourra se faire 60-90 jours suivant promesse d'achat acceptée.

Les rénovations:

2012 - Chauffe-eau
2013 - Toiture
2020 - Panneau électrique
2020 - Fournaise
2020 - Thermopompe 3 tonnes installées. Confort Maker garantie 10 ans pièces, 10 ans compresseur bonne jusqu'à -30, avec le panneau électrique 200 ampères. Square D. 12,000$ +

Année de construction 1959-1961

VENDEUR est en train de retirer les tapis du sous-sol, installation de vinyle flottant




Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'60" X 44' Irrégulières

1960

956 Pi2

Bois , PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier , Tôle

Attaché , Garage remise écurie possible , Chauffé , Détaché , Double largeur , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Bois

Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

230'70" X 477'30" Irrégulières

56 892,6 Pi2

Accès : RUISSEAU , Bordé par l'eau : RUISSEAU , Non navigable

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Champs-

Béton , Avec prise extérieure

Abri d'auto : 1 , Allée : 10 , Garage : 5

Quai de St-Pierre, chocolaterie, sentier rivière, , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'9" X 10'11" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 11' Couvre-sols souples
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 12' Couvre-sols souples
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'3" X 7' Couvre-sols souples Repeint 2022
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 10'9" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 9'9" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 14'4" X 9' Couvre-sols souples
Chambre 1er niveau/RDC 13'6" X 10' Couvre-sols souples
Salle familiale Sous-sol 1 17' X 30' Couvre-sols souples Sortie ext.
Salle de lavage Sous-sol 1 11'5" X 20' Béton Laveuse-Sécheuse
Atelier Sous-sol 1 11' X 16' Béton Poele à bois déconnecté
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Bois,mazout granule pour garage , Électricité , Mazout

Poêle aux granules , Poêle au bois

Détecteur d'incendie , Thermopompe centrale

Municipalité

Tuyau d'évacuation

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, pôles et rideaux, luminaires, ventilateur à titre gratuit.

Lave-vaisselle, poêle aux granules du garage, biens et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
613 - 615 Rg St-Antoine, Sainte-Sophie-de-Lévrard, G0X 3C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.6%
  • 27.2%
  • 42.2%
  • 2.0%
  • 6.5%
  • 87.6%
  • 2.6%
  • 0.0%
  • 7.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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