209 900 $
Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Édouard-de-Lotbinière
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2784 Route Principale, Saint-Édouard-de-Lotbinière, G0S 1Y0
Maison de campagne, de type vernaculaire américain, avec lucarne-pignon et une galerie couverte sur 2 faces, bardeaux de cèdres à motifs sont à découvrir sous parement! Reculée du chemin sur une fondation de béton en 1996. Magnifique cour 100% intime de 66,846 pc bordée par un ruisseau, le rêve d'un botaniste, petite serre, hangar et garage. Faites-là vôtre!
-
Superficie du terrain:
66 846 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1860
Particularités du bâtiment
30'11" X 45'20" Irrégulières
1860
1 552,2 Pi2
Bois , PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Tôle
Détaché
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
Addenda
Saint-Édouard-de-Lotbinière a été érigée en municipalité le 1er janvier 1863, à la suite de la division de la paroisse de Saint-Louis-de-Lotbinière en trois parties, donnant ainsi naissance à deux nouvelles paroisses séparées : Sainte-Emmélie et Saint-Édouard.
Les rénovations:
Permis de construction 2018, le nombre de chambres passe de 5 à 3 chambres, démolition de certains murs, changement de 5 fenêtres , réfection de la salle de bains, et ajout d'une douche, réfection de la cuisine. Rénovation AMC
(portes et fenêtres) 4,225.39$
Douche (5x6) époxy 919.80$ 30 pc. Plomberie Ste-Croix 2019 vérification-mise à jour fournaise
Ajout d'une chute à linge.
Notes:
Inventaire du patrimoine
La loi sur le patrimoine culturel du Québec oblige dorénavant les MRC à réaliser et tenir à jour un inventaire du patrimoine immobilier datant d'avant 1940. Le conseil de la MRC de Lotbinière a donc procédé à l'adoption du rapport de la firme Patri-Arch, consultants en patrimoine et en architecture, le 12 octobre 2022. Plus de 4 000 éléments du patrimoine architectural y sont recensés et documents, témoignant ainsi de la richesse historique de patrimoniale de notre région.
Par la présente, nous désirons vous informer qu'un immeuble vous appartenant est identifié dans l'inventaire du patrimoine de la MRC de Lotbinière, qui est disponible dans la section culturelle et patrimoine du site internet de la MRC de Lotbinière. Vous trouverez la fiche d'inventaire dans le présent envoi.
Nous tenons à vous rassurer que l'inscription de votre immeuble dans ce document ne change en rien son statut. Lors de travaux de rénovation ou de restauration, seules les règles d'urbanisme locales demeurent en vigueur. Par contre, toute demande de démolition nécessitera un permis dont l'émission sera analysée par votre municipalité locale. Précisons également qu'il n'y a aucune incidence sur la valeur d'évaluation foncière, sur les primes d'assurances, ni restriction lors de la vente.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant
pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors
de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Particularités du bâtiment
30'11" X 45'20" Irrégulières
1860
1 552,2 Pi2
Bois , PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Tôle
Détaché
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
Particularités du terrain
256'70" X 538'70" Irrégulières
66 846 Pi2
Accès : RUISSEAU , Accès et bordé par Rivière , Bordé par l'eau : RUISSEAU
jardins de fleurs , Boisé , Paysager
En pente , Plat
Boisé, champs
Non pavée
Allée : 8 , Garage : 1
10 min quai de Lotbinière , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 17'9" X 14'3" | Contreplaqué | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 22'10" X 15'9" irr. | Bois | origine |
| Salon | 1er niveau/RDC | 8'11" X 22'10" | Bois | origine |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 16'4" X 7'4" irr. | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 2e niveau | 8'8" X 12'3" | Bois | origine |
| Chambre | 2e niveau | 11'5" X 15'10" | Bois | origine |
| Chambre | 2e niveau | 11'2" X 8'9" | Tapis | origine |
| Atelier | Sous-sol 1 | 11'1" X 17'10" | Béton | chambre possible |
| Rangement | Sous-sol 1 | 16'9" X 5'10" | Béton | |
| Salle d'exercice | Sous-sol 1 | 19'10" X 19'6" | Béton | |
| Salle des machines | Sous-sol 1 | 8'9" X 22'9" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Bois , Électricité , Mazout
Poêle - Autre
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Stores, rideaux, pôles, luminaires, spa et fournaise du garage (non branchés), lave vaisselle. (sans garantie de fonctionnement). Les inclusions sont à titre gratuit.
Biens et effets personnels. 1 Caméra extérieure, 1 thermostat intelligent, poignées électroniques seront remplacées.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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23.5%
-
19.8%
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34.6%
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14.8%
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7.4%
-
88.1%
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2.4%
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2.4%
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7.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Mon nom est JUDITH LAJOIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JUDITH LAJOIE
RE/MAX RÉFÉRENCE 2000 | 3333, rue du Carrefour, Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
- Bur.: 418-666-5050 | | 800-685-3616
- Cell.: 581-982-2211
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