235 000 $
Duplex à vendre - Saint-Édouard-de-Lotbinière
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2510 - 2512 Route Principale, Saint-Édouard-de-Lotbinière, G0S 1Y0
Grand DUPLEX idéal pour propriétaire occupant. RDC rénové, 2 chambres transformées en une, pourrait facilement revenir à 2 chambres! Galerie fermée 8x25pc. Garage détaché 21x42pc, stationnement facile en U. Cour de 7595 pc. Au coeur du village. Revenu potentiel brut estimé 850$ mois par porte. 9 min de Ste-Croix, 13 min de l'autoroute 20 à Laurier Station, 40 min au pont de Québec, 40 min de Bécancour. Occupation flexible.
-
Superficie du terrain:
7 595 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1956
Particularités du bâtiment
34'70" X 38'90" Irrégulières
1956
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé , Pierre
Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Détaché , Double largeur
Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Bois
Addenda
Saint-Édouard-de-Lotbinière a été érigée en municipalité le 1er janvier 1863, à la suite de la division de la paroisse de Saint-Louis-de-Lotbinière en trois parties, donnant ainsi naissance à deux nouvelles paroisses séparées : Sainte-Emmélie et Saint-Édouard.
Commerces
Postes Canada
Home Hardware
L'Acadien Bricoleur
Sonic Sonichoix Saint-Édouard
(dépanneur/essence)
Éducation /petite enfance
École du Chêne
Institution financière
Desjardins - Centre de services
automatisés de Saint-Édouard
santé
Jardin des aînés M.G.
(résidence pour personnes aînées)
Bibliothèque
Chalet des loisirs
Parc de jeux municipal
Salle municipale
DÉCOUVERTES
1 Resto Le Bois Clair
Marché public
Pour connaître l'ensemble des attraits, consultez le site Internet de Tourisme Lotbinière.
Les rénovations:
En 2010, des rénovations majeures ont été effectuées pour un coût de 65 000 $ (selon l'ancien propriétaire). Le
revêtement du toit en tôle, l'isolation et le revêtement de déclin de vinyle, toutes les fenêtres ont été changées, les
galeries ont été refaites en fibre de verre.
Il y a 2 entrées électriques à disjoncteurs de 125 ampères chacun.
Le rez-de-chaussée a été rénové en 2022, plusieurs rénovations incluant électricité 2510. Nouvelle terrasse (2510).
2510 - 2 boîtes électriques (200 amp. et 100 amp.)
Particularités du bâtiment
34'70" X 38'90" Irrégulières
1956
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé , Pierre
Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Détaché , Double largeur
Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
53'30" X 101'80" Irrégulières
7 595 Pi2
Plat
Église , Sur la ville
Asphalte , En U , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 3
Restaurant, Quincaillerie , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Ski de fond
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'3" X 4'11" | Contreplaqué | sortie vers terrasse |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'4" X 18'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'1" X 16'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'2" X 12'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 22'11" X 11'2" | Plancher flottant | Poss. 2 chambres |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'1" X 12'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Entrée extérieure | Sous-sol 1 | 7'2" X 12'8" | Béton | |
| 1 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 27'6" X 23'10" irr. | Béton | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'1" X 12'5" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 7'2" X 12' irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 14' X 16' | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'4" X 18'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11' X 10' | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11' X 12' | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5' X 12' | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie , Rangement extérieur , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Aucune
Pôles à rideaux, stores. Luminaire de la salle à manger, luminaire du salon et luminaire de la chambre à coucher du 2e seront remplacés par le vendeur. Biens et effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
24.3%
-
23.2%
-
30.6%
-
16.8%
-
5.1%
-
84.8%
-
3.5%
-
3.0%
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8.7%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est JUDITH LAJOIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JUDITH LAJOIE
RE/MAX RÉFÉRENCE 2000 | 3333, rue du Carrefour, Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
- Bur.: 418-666-5050 | | 800-685-3616
- Cell.: 581-982-2211
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