Vue panoramique très impressionnante sur les montagnes, les ponts et la ville de Québec, de jour comme de nuit sur les deux terrasses. Cour magnifiquement aménagée d'allées pavées, d'arbustes, de fleurs et d'une grande pergola commune.



Seul le certificat de localisation de la partie commune que le vendeur a en sa possession datant du 15 juillet 2020, fait par l'Arpenteur Yves Lefebvre, minute 8629, sera fournit au notaire pour complété l'acte d'hypothèque et l'acte d'achat. Tout autre certificat de localisation demandé commun ou privatif par le notaire ou bien l'institution financière de l'acheteur sera à la charge de l'acheteur.




En 2002, les villes de SainteFoy et de Sillery sont réunies en un arrondissement de la ville de Québec. À la suite de la partition de l'arrondissement Laurentien en 2009, l'ancienne ville de CapRouge et les quartiers de Chauveau et de Champigny s'unissent pour former l'arrondissement tel qu'il est connu aujourd'hui. Il couvre une superficie de 95 km2; ce qui représente un peu plus de 20 % du territoire de la ville de Québec et fait de lui le deuxième plus grand arrondissement. Il comprend quatre districts électoraux : de Cap-Rouge--Laurentien, de la Pointe-de-Sainte-Foy, du Plateau et de Saint-Louis--Sillery.
Parcourir l'arrondissement de Sainte-Foy--Sillery--Cap-Rouge, c'est découvrir une nature bien intégrée dans la trame urbaine, c'est voir dans sa physionomie les empreintes d'un riche passé, c'est aussi y constater le dynamisme qui caractérise sa vie économique, avec le campus de l'Université Laval, l'aéroport, et l'implantation de grandes entreprises.
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Garantie légale

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Les rénovations:

Les fenêtres et les portes fenêtres ont été remplacées en 2004-2005
Le plancher en bambou a été installé en 2008
Parking 2008-2010
Toit 2011
2017 Le plafond de la terrasse a été replâtré et repeint
2018 La salle de bains a été entièrement rénovée à zéro pour environ 10,000$.
2018 Comptoir de cuisine, évier, robinet.
2023 Le condo a été repeint, le luminaire de la cuisine et les deux plinthes chauffantes ont été remplacés.