285 000 $
Quadruplex à vendre - Parisville
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1225 - 1231 Route Principale O., Parisville, G0S 1X0
Quadruplex 56x36p très bien entretenu toujours dans la même famille, 4 x quatre et demi avec des pièces vastes et lumineuses et de généreux rangements. Terrain 10,445.2 pc , garage prêt à recevoir un plancher chauffant pour un éventuel propriétaire occupant, 30 min de Bécancour, à pied du sentier pédestre, 10 min de la marina et plage, et CLSC. Tous loués. 4 panneaux 100 amp 2023, bel investissement.
-
Superficie du terrain:
10 445 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 28
- Année de construction : 1978
Particularités du bâtiment
56'10" X 36'10"
1978
4 065 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Similibrique , Stucco , Vinyle
Membrane élastomère , Tôle
Prêt pour recevoir plancher chauffant , Détaché
Couvre-sols souples , Plancher flottant
Bois
Addenda
La municipalité de Parisville, bercée par ses terres riches en agriculture, tire avantage de sa population dynamique, engagée et accueillante.
Fondée en 1901, cette petite municipalité monoindustrielle, comptant un peu moins de 530 habitants, est située à quelques pas du fl euve Saint-Laurent et facilement accessible via l'autoroute Jean-Lesage.
Son territoire d'environ 37 km2, où l'économie repose presque essentiellement sur l'agriculture, dénombre plusieurs entreprises de cultures diversifi ées, telles des fermes laitières.
C'est le chemin de fer qui fut inauguré à la fi n du XXe siècle, bastion du développement rural, qui est au coeur de la fondation de la paroisse de Parisville.
Pour en préserver son importante symbolique, la municipalité inaugura en 1995 un magnifi que parc linéaire multifonctionnel, plus de 25 ans après l'arrêt de ses activités ferroviaires. Aménagé sur l'ancienne emprise ferroviaire, ce parc linéaire est constitué d'un peu plus de 12 km de piste multifonctionnelle, dont 5 km pavés, facilitant la pratique du patin à roues alignées.
Pouvant accueillir sécuritairement les piétons, les cyclistes et les véhicules hors route, cette piste multifonctionnelle vous permettra de prendre le grand air, au coeur du village et pourquoi pas, visiter les municipalités voisines. Des aires de pique-nique, accessibles en tout temps, vous permettront de prendre une pause bien méritée, à quelques pas de nos installations à thématique ferroviaire.
Laissez-vous tenter et venez emprunter la piste hiver comme été. On peut y voir des chevreuils et dindons sauvages. Quelques km de la marina et plage, et du CLSC.
Les rénovations:
2010 - 8 fenêtres - 8 149.57 $
2012 - Asphalte - 6 898.50 $
2013 - Garage (toiture 4 599 $)
2014 - Balcon fibre de verre
+-2016 - Toiture
2017 - Porte de côté
2018 - Appentis de garage (***le plancher du garage est prêt à recevoir un plancher chauffant).
2018 - Matériaux BMR - 569.47 $
2019 - Remise
2021 - Chauffe-eau, fenêtres, plancher (1227)
2022 - Revêtement - 908.30$(Réfection 3 côtés 18,473$ incluant imperméabilisation, des portes et fenêtres, et de la sole.
+ réno/salle de bains(1225-1227) 3,018.09 $/Escalier - 2626.36 $
2023 - Panneaux électriques 4 092.90 $
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'ACHETEUR. Le VENDEUR n'a jamais occupé
l'immeuble.
À titre informatif, le montant de 2700 $ (pour les 4 logements) de l'estimation d'Hydro-Québec est payé par les locataires.
Particularités du bâtiment
56'10" X 36'10"
1978
4 065 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Similibrique , Stucco , Vinyle
Membrane élastomère , Tôle
Prêt pour recevoir plancher chauffant , Détaché
Couvre-sols souples , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
75'40" X 125' Irrégulières
10 445,2 Pi2
Paysager
Plat
Champs
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 8 , Garage : 1
Sentier pédestre, plage 7km, Motoneige, CLSC , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond
Autre , Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 13'8" irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'6" X 6'4" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'4" X 13'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 15'6" X 10'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'3" X 11'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'1" X 10'10" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'1" X 5' | Tuiles | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'9" X 11'9" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 3'6" X 6'4" | Dimensions approximatives | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'4" X 13'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 11'4" X 5' | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 15'6" X 10'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'8" X 13'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'11" X 5' | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'9" X 14' irr. | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'8" X 6'2" | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'5" X 14' | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 10'11" X 5'1" | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'2" X 5' | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 15'3" X 10'10" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 13'5" | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Cuisine/Salle-à-manger | 2e niveau | 13'9" X 11'9" irr. | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 3'8" X 6'2" | Dimensions approximatives | |
| 4 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'4" X 13'9" | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 11'4" X 5' | Prelart | |
| 4 (app.) | Chambre | 2e niveau | 15'6" X 10'11" | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'8" X 13'3" | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'11" X 5' | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Stores, pôles, rideaux, lave-vaisselles, biens et effets personnels des locataires.Certaines plantes-fleurs de la rocaille et plates-bandes à la discrétion du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
38.7%
-
24.2%
-
19.3%
-
8.1%
-
6.4%
-
83.3%
-
8.3%
-
2.8%
-
5.6%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JUDITH LAJOIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JUDITH LAJOIE
RE/MAX RÉFÉRENCE 2000 | 3333, rue du Carrefour, Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
- Bur.: 418-666-5050 | | 800-685-3616
- Cell.: 581-982-2211
- Téléc.: 418-666-7848
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