La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Les rénovations:

2011 Prélart, peinture+gypse 1272$
2012 Tuile+robinetterie rdc 698$
2013 Évier, peinture, bas de porte 944$
2014 Réno. ext. par entrepreneur (Construction Pérusse) réfection complète ext., revêtement en déclin de vinyle, 1 galerie rdc en avant en pvc, ajout structure abritant l'escalier au 2e étage à l'avant.
Capage des auvents en aluminium. Toiture tôle sur la galerie avant. Soffite, fascia, flashing au complet. Modification
grandeur+remplacement d'une fenêtre de la cuisine du 2e en prévision de rénover la cuisine. Modification+restauration de l'escalier en acier, avant au 2e par les 1er
vendeurs (sans calcul de temps)+- 43000$
évier, bain, toilette, planchers à la grandeur+une cuisine
du 2e étage (comptoir, robinetterie, hotte de cuisine. Prélart, céramique, etc. 8650$
Isolation Franco, R-50 et remplir+les murs par l'entre toit avec cellulose. 1,000$
2016 Excavation de l'entrée et stationnement jusqu'au garage (enlèvement de deux pieds de terre, remplacer par sable,
gravier+poussière de pierre. Changement du panneau électrique 200 amps. 4600$
2017 Changement de plusieurs thermos, plafonds cuisine du rdc avec moulures. 860$
2018 Amélioration de la robinetterie de la cuisine du rdc. 236$
2019 Entretien général et 345$ incluant terrain.
2020 Changement de la porte de garage du côté est.

2022 Vendeur actuel: Rénovation de la SDB au 2e retrait du bain, installation d'une douche, vanité, lavabo, toilette et plancher, peinture en entier, ajout d'une armoire de cuisine, revêtement de plancher, réaménagement de la chambre, la laveuse-sécheuse ont été relocalisé et le vendeur s'engage à le brancher avant l'acte notarié. Au RDC, cuisine refaite (armoires, plomberie, ilôt central, dosseret céramique, luminaires, électro ménagers seront inclus, plancher , salle de bains, installation bain auto-portant, douche, verre et céramique, revêtement de sol, stores, reconfiguration d'un 4 1/2 en grand 3 1/2 peut redevenir un 4 1/2.

NOTES IMPORTANTES:
Le VENDEUR ne s'engage pas à obtenir de servitude pour les fenêtres, ni faire de corrections quant aux empiètements déclarés dans le certificat de localisation 2022. L'acheteur pourra à ses
frais obtenir une assurance titres, si désiré.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Les dimensions des bâtiments proviennent du certificat de localisation 2022.

La date selon la municipalité, année de construction antérieur et inconnu.