***CHALET*** Chalet d'été à Lotbinière! Zonée agricole, constructible! Entrée double, arbres matures, adossant une érablière familiale. Situé près du quai, village, boulangerie, sentiers pédestres, Moulin du portage, marina et plage de Deschaillons, Domaine Joly, Quai, pêche, un village à découvrir! Venez établir votre JARDIN. Peut se transformer en 4 saisons.
20'50" X 22'50"
1983
416,4 Pi2
Bois
Guillotine
Vide sanitaire , Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Laveuse au salon pas de sécheuse : RC
Bois
Vide sanitaire
Situé le long du fleuve St-Laurent, Lotbinière est l'endroit rêvé pour ceux qui aime le patrimoine architectural et la culture. Non seulement l'artère principale est jonchée de superbes maisons dont plusieurs sont patrimoniales, mais si vous avez la chance de rencontrer l'un de ses habitants et d'entamer la conversation, vous vous régalerez par ses récits historiques ou tout simplement par son évident plaisir qu'il a à vivre ici.
De beaux endroits nous incitent à la détente. Le Moulin Du Portage et le Domaine Joly de Lotbinière nous offrent un lieu de détente dans un endroit exceptionnel. Le quai de la municipalité nous permet l'observation des bateaux et permet aux amateurs de pêches de taquiner le poisson. Un service des loisirs dynamique offre des activités estivales et hivernales. Le fleuve, la tranquillité, le marché public, les produits frais du terroir, le sourire du voisin, les salutations du promeneur, le calme de cette municipalité lui donne tout son charme et un lieu idéal pour fonder une famille.
Les rénovations:
Nouveau panneau électrique 200 ampères. Une armoire de cuisine a été ajoutée, incluant une hotte qui n'est pas encore connectée, tablette de rangement près de la fenêtre, ajout d'une tablette et d'une armoire au-dessus de la laveuse, une chambre a été repeinte. Le matériel pour l'installation d'une partie d'une douche en coin est disponible (non installée).Le vendeur planifiait de faire deux murs de céramique en coin. Teinture opaque de la galerie, plaque décorative artisanale au-dessus de la porte. Table a picnic ajoutée incluse. Ajout d'une section de douille en ciment avec béton coulé et couvert avec penture pour entreposage de biens ou matériaux. Établi avec étau, tablettes rajoutées dans la remise. Ventilateur de salle de bains a été ajoutée. Une tablette dans une chambre a été ajoutée. Petit pommetier décoratif et pivoines ont été plantés.
****
Étude de perméabilité des sols et système de traitement des eaux usées domestiques datant du 26 octobre 2021 disponible. (Test de sol)
20'50" X 22'50"
1983
416,4 Pi2
Bois
Guillotine
Vide sanitaire , Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Laveuse au salon pas de sécheuse : RC
Bois
Vide sanitaire
166' X 136'60" Irrégulières
21 305 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Forêt-érablière
Non pavée
Allée : 6
Boulangerie, parc fluvial, plage, marina , Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
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Salon | 1er niveau/RDC | 10'6" X 10'6" | Couvre-sols souples | CHEMINÉE(SANS POELE) |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'6" X 10'6" | Couvre-sols souples | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 9'4" X 9'1" | Tapis | Lavé |
Chambre | 1er niveau/RDC | 9'4" X 10'3" | Tapis | avec douche |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'6" X 2'6" | Couvre-sols souples |
Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie
Municipalité
Puits sec (puisard)
Stores, rideaux, luminaires, réfrigérateur d'occasion, cuisinière, 2 lits, commode, meubles qui resteront sur place (discrétion du VENDEUR). Scie radiale, meule+étau d'établi du cabanon. Abri bois. Foyer ext. Table picnic turquoise, l'enseigne artisanale au-dessus porte. Inclusions à titre gratuit.
Biens et effets personnels.
Mon nom est JUDITH LAJOIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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