95 000 $

Chalet à vendre - Lotbinière

95 000 $

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95 000 $

Chalet à vendre - Lotbinière

95 000 $

Prochaine visite libre

7755 Route Marie-Victorin, Lotbinière, G0S 1S0

***CHALET*** Chalet d'été à Lotbinière! Zonée agricole, constructible! Entrée double, arbres matures, adossant une érablière familiale. Situé près du quai, village, boulangerie, sentiers pédestres, Moulin du portage, marina et plage de Deschaillons, Domaine Joly, Quai, pêche, un village à découvrir! Venez établir votre JARDIN. Peut se transformer en 4 saisons.

  • Superficie du terrain: 21 305 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1983
JUDITH LAJOIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'50" X 22'50"

1983

416,4 Pi2

Bois

Guillotine

Vide sanitaire , Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Laveuse au salon pas de sécheuse : RC

Bois

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé le long du fleuve St-Laurent, Lotbinière est l'endroit rêvé pour ceux qui aime le patrimoine architectural et la culture. Non seulement l'artère principale est jonchée de superbes maisons dont plusieurs sont patrimoniales, mais si vous avez la chance de rencontrer l'un de ses habitants et d'entamer la conversation, vous vous régalerez par ses récits historiques ou tout simplement par son évident plaisir qu'il a à vivre ici.

De beaux endroits nous incitent à la détente. Le Moulin Du Portage et le Domaine Joly de Lotbinière nous offrent un lieu de détente dans un endroit exceptionnel. Le quai de la municipalité nous permet l'observation des bateaux et permet aux amateurs de pêches de taquiner le poisson. Un service des loisirs dynamique offre des activités estivales et hivernales. Le fleuve, la tranquillité, le marché public, les produits frais du terroir, le sourire du voisin, les salutations du promeneur, le calme de cette municipalité lui donne tout son charme et un lieu idéal pour fonder une famille.

Les rénovations:

Nouveau panneau électrique 200 ampères. Une armoire de cuisine a été ajoutée, incluant une hotte qui n'est pas encore connectée, tablette de rangement près de la fenêtre, ajout d'une tablette et d'une armoire au-dessus de la laveuse, une chambre a été repeinte. Le matériel pour l'installation d'une partie d'une douche en coin est disponible (non installée).Le vendeur planifiait de faire deux murs de céramique en coin. Teinture opaque de la galerie, plaque décorative artisanale au-dessus de la porte. Table a picnic ajoutée incluse. Ajout d'une section de douille en ciment avec béton coulé et couvert avec penture pour entreposage de biens ou matériaux. Établi avec étau, tablettes rajoutées dans la remise. Ventilateur de salle de bains a été ajoutée. Une tablette dans une chambre a été ajoutée. Petit pommetier décoratif et pivoines ont été plantés.

****
Étude de perméabilité des sols et système de traitement des eaux usées domestiques datant du 26 octobre 2021 disponible. (Test de sol)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'50" X 22'50"

1983

416,4 Pi2

Bois

Guillotine

Vide sanitaire , Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Laveuse au salon pas de sécheuse : RC

Bois

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

166' X 136'60" Irrégulières

21 305 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Forêt-érablière

Non pavée

Allée : 6

Boulangerie, parc fluvial, plage, marina , Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 10'6" X 10'6" Couvre-sols souples CHEMINÉE(SANS POELE)
Cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 10'6" Couvre-sols souples
Chambre 1er niveau/RDC 9'4" X 9'1" Tapis Lavé
Chambre 1er niveau/RDC 9'4" X 10'3" Tapis avec douche
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'6" X 2'6" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie

Municipalité

Puits sec (puisard)

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, luminaires, réfrigérateur d'occasion, cuisinière, 2 lits, commode, meubles qui resteront sur place (discrétion du VENDEUR). Scie radiale, meule+étau d'établi du cabanon. Abri bois. Foyer ext. Table picnic turquoise, l'enseigne artisanale au-dessus porte. Inclusions à titre gratuit.

Biens et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
7755 Route Marie-Victorin, Lotbinière, G0S 1S0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.5%
  • 26.1%
  • 13.6%
  • 18.2%
  • 21.6%
  • 80.9%
  • 0.0%
  • 4.8%
  • 14.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JUDITH LAJOIE
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