Rareté! Falaise-Laliberté! Un chalet directement au BORD du fleuve, avec VUE ÉPOUSTOUFLANTE, voisin de la descente de bateau. Aqueduc à l'année et accessible 4 saisons. Terrain de 5,760 pc. Sports nautiques, pêche, baignade, face à ilot à marée basse et aux premières loges pour couchers de soleil. Vous réveiller au son des oiseaux..marcher sur la plage du fleuve jusqu'au quai, bouger, remplir vos yeux de vues magnifiques et inoubliables près de la nature ...observer les aigles, hérons bleus. Sortez vos kayaks!! À 45 minutes des ponts Québec. Domaine privé. **Revêtement de toiture août 2023
24'90" X 25' Irrégulières
1974
642,2 Pi2
PVC
Coulissante , Porte-fenêtre
Fond de sable , Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Remise (eau froide) : AU
Mélamine
Vide sanitaire
Situé le long du fleuve Saint-Laurent, Lotbinière est l'endroit rêvé pour ceux qui aiment le patrimoine architectural et la culture. Non seulement l'artère principale est jonchée de superbes maisons dont plusieurs sont patrimoniales, mais si vous avez la chance de rencontrer l'un de ses habitants et d'entamer la conversation, vous vous régalerez par ses récits historiques ou tout simplement par son évident plaisir qu'il a à vivre ici.
De beaux endroits nous incitent à la détente. Le Moulin Du Portage et le Domaine Joly de Lotbinière nous offrent un lieu de détente dans un endroit exceptionnel. Le quai de la municipalité nous permet l'observation des bateaux et permet aux amateurs de pêches de taquiner le poisson. Un service des loisirs dynamique offre des activités estivales et hivernales. Le fleuve, la tranquillité, le marché public, les produits frais du terroir, le sourire du voisin, les salutations du promeneur, le calme de cette municipalité lui donne tout son charme et un lieu idéal pour fonder une famille.
Les rénovations:
Travaux de plomberie, entrée d'eau privée a été refaite en 2022 (facture),ajout de prélart, cuisine, salle de bains, ajouts
clôture, haie, piscine 12 pieds 2014.
Ajouts de thermostats, plinthes.
REVETEMENT TOITURE AOUT 2023
Note: A la demande express du vendeur : 72 heures de délai d'acceptation pour une offre d'achat.
24'90" X 25' Irrégulières
1974
642,2 Pi2
PVC
Coulissante , Porte-fenêtre
Fond de sable , Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Remise (eau froide) : AU
Mélamine
Vide sanitaire
49'50" X 117'40" Irrégulières
5 760,8 Pi2
Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Non pavée
Allée : 2
Hors terre
Quai, parc fluvial, plage, marina , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 14'1" X 10'5" | Tuiles | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'1" X 10'1" | Couvre-sols souples | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 8'9" X 8'11" | Tuiles | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'9" X 3'11" | Tuiles | |
Chambre | 2e niveau | 8'11" X 15'10" irr. | Tuiles | |
Chambre principale | 2e niveau | 14'3" X 15'10" irr. | Tuiles |
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Détecteur d'incendie
Municipalité , Privé entre 132 et propriété (frais communs)
Champ d'épuration , Fosse septique
Stores, pôles, rideaux, luminaires, poêle, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, piscine 12 pieds 2014 et ses accessoires. Vendu meublé sauf pour les exclusions à la discrétion du VENDEUR. Les inclusions sont à titre gratuit et sans aucune garantie de bon fonctionnement.
Congélo, air climatisé (cuisine + CCP), chaises+pouf en bois (couleur crème) (salon), table de salon, tv, lecteur DVD, lecteur cassettes, matelas Queen, tables chevet (érable beige), 3 lampes de chevet, boxes et racks pour matelas King, Ameublement ext. discrétion du VENDEUR, biens+effets personnels
Mon nom est JUDITH LAJOIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX RÉFÉRENCE 2000 | 3333, rue du Carrefour, Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
Bonjour, mon nom est JUDITH LAJOIE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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