274 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Leclercville

274 000 $

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274 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Leclercville

274 000 $

Prochaine visite libre

8101 Route Marie-Victorin, Leclercville, G0S 2K0

TRÈS belle VUE du fleuve de cette maison de 4 chambres! Terrain de 21,000 pc paysager Déplacée et mise sur fondation de béton coulé. Garage double et un autre simple. À pied du quai, de l'embouchure de la Petite Rivière du Chêne et camping et à quelques minutes du Moulin du Portage et de la marina et plage sablonneuse de Deschaillons.. Venez la mettre à votre goût!

  • Superficie du terrain: 21 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1880
JUDITH LAJOIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 22' Irrégulières

1880

957 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le fleuve Saint-Laurent et la rivière du Chêne se rencontrent à Leclercville pour nous donner un site d'une beauté hors du commun. De la falaise du côté du presbytère, ce mariage offre une vue exceptionnelle. Du côté est, à l'embouchure de la rivière, se situe le parc de l'île, où l'on peut observer la sauvagine et le pygargue à tête blanche. Le site offre également un sentier d'interprétation des activités historiques de Leclercville. Ce site offre également la possibilité d'accueillir campeurs, qu'ils soient en V/R ou camping sauvage. En traversant le pont, un autre sentier pédestre nous conduit à travers une nature demeurée sauvage, le long de la rivière du Chêne. Les amateurs de sport et nature seront donc ravis à Leclercville, en particulier les adeptes de parapente et paramoteur et bien sûr les mordus de canots-kayaks. Les touristes pourront parcourir un circuit patrimonial et visiter les expositions disponibles à l'église et au presbytère. Hébergements de qualité disponibles.

Les rénovations:

1979 agrandissement en façade 1979 Isolation de la coquille extérieure à l'uréthane.
deux balcons de béton
Un échangeur d'air qui se situait dans l'entre-toit a été retiré.
1993 fenêtre de la chambre du rdc
1995 2 fenêtres en façade
1995 revêtement extérieur en vinyle et en même temps la façade en brique.
2001 fenêtre au-dessus de l'évier.
2006 Plancher flottant et céramique.
2012 comptoir de cuisine, évier et robinetterie.
2012 toilette et bain douche céramique au mur, et robinetterie.
Toiture 2015 Bardeau Mystique
Patio de bois 2016
2021 Plancher de la salle de bains.
2021 Plancher de la chambre au rdc.
Il y a une fournaise au mazout dans le garage qui pourrait pas utilisée (réservoir extérieur).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 22' Irrégulières

1880

957 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

107'60" X 193'60" Irrégulières

21 000,3 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur l'eau

Asphalte , en U , Avec prise extérieure

Allée : 14 , Garage : 3

Marina Deschaillons, Quai Théâtre d' , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 22'5" X 8'10" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 10' Plancher flottant
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 6' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'6" X 11'4" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'5" X 6'5" Plancher flottant
Bureau 2e niveau 8' X 7'8" Tapis
Chambre 2e niveau 10' X 10'8" Couvre-sols souples
Chambre 2e niveau 10'6" X 10'9" Couvre-sols souples
Chambre 2e niveau 12'6" X 9'3" Couvre-sols souples
Salle fournaise Sous-sol 1 26'6" X 11' Béton
Salle d'exercice Sous-sol 1 21' X 9'5" Béton
Rangement Sous-sol 1 7'4" X 9'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, pôles, luminaires. Les inclusions sont à titre gratuit.

Fournaise électrique du garage. Le poteau du parasol sur la galerie. Biens et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
8101 Route Marie-Victorin, Leclercville, G0S 2K0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.6%
  • 22.9%
  • 21.4%
  • 28.6%
  • 8.6%
  • 97.8%
  • 2.2%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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