Le fleuve Saint-Laurent et la rivière du Chêne se rencontrent à Leclercville pour nous donner un site d'une beauté hors du
commun. De la falaise du côté du presbytère, ce mariage offre une vue exceptionnelle. Du côté est, à l'embouchure de la
rivière, se situe le parc de l'île, où l'on peut observer la sauvagine et le pygargue à tête blanche. Le site offre également un sentier d'interprétation des activités historiques de Leclercville. Ce site offre également la possibilité d'accueillir campeurs, qu'ils soient en V/R ou camping sauvage. En traversant le pont, un autre sentier pédestre nous conduit à travers une nature demeurée sauvage, le long de la rivière du Chêne. Les amateurs de sport et nature seront donc ravis à Leclercville, en
particulier les adeptes de parapente et paramoteur et bien sûr les mordus de canots-kayaks. Les touristes pourront parcourir
un circuit patrimonial et visiter les expositions disponibles à l'église et au presbytère. Hébergements de qualité disponibles.

Les rénovations:


Agrandissement de la maison en +/- 1994 incluant fondation de blocs de béton 24 x 48, planchers de ciment, électricité amenée à l'agrandissement, portes et fenêtres, plomberie au complet, cuisine et salle de bains. Recouvrement de planchers - Isolation de l'entretoit (Laine en ballot) maison.
2013 - Toiture tôle vissée et terrasse (maison).
2016 - Salle de bains, bain et toilette / Hotte de poêle
2016 - Garage (Électricité compteur) / Panneau 100 amp. disjoncteurs

2017 - Travaux pour approximativement 66 196 $
2018 - Travaux pour approximativement 33 367 $
2019 - Travaux pour approximativement 27 121 $
2020 - Travaux pour approximativement 41 621 $


Note:

Écurie:
Salle de lavage : 11.7 x 7.6 pi
Box 1: 11.1 x 11.1 pi
Box 2: 12.0 x 10.9 pi
Box 3: 12.0 x 10.11 pi
Box 4: 12.0 x 11.0 pi
Corridor: 52.7 x 8.9 pi

Abri extérieur:
Box 1: 14 x 14.7 pi
Box 2: 14.7 x 14.7 pi

Note:

L'évaluation, les taxes municipales et scolaires sont non émises en raison de la modification de la configuration pour lotissement du terrain.

Note: La partie taxable est d'environ 60 %.

Note: Le VENDEUR ne s'engage pas à faire les travaux des deux pignons du manège intérieur, mais laissera le matériel (tôle et bois) en inclusion à L'ACHETEUR.