388 600 $
Maison de plain-pied à vendre - Leclercville
388 600 $
388 600 $
Maison de plain-pied à vendre - Leclercville
388 600 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
8091 Route Marie-Victorin, Leclercville, G0S 2K0
VUE IMPRENABLE SUR LE FLEUVE et les champs et forêts. Elle est extra lumineuse, un plain pied 35X25 plus solarium, gazebo surplombant la cour de 20 000 pi2, Garage 16x20 et remise. Entrée en U. De toute beauté de tous les côtés! Vue quasi aérienne! Vous serez aux premières loges! Près du quai, Moulin du Portage, boulangerie et à l'embouchure de la Rivière du Chêne. Amoureux du fleuve, sortez vos kayaks!
-
Superficie du terrain:
20 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2002
Particularités du bâtiment
35' X 25'40" Irrégulières
2002
978,5 Pi2
Cote énergétique : 83
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Passage-salle de lavage : RC
Mélamine
Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Le fleuve Saint-Laurent et la rivière du Chêne se rencontrent à Leclercville pour nous donner un site d'une beauté hors du commun. De la falaise du côté du presbytère, ce mariage offre une vue exceptionnelle. Du côté est, à l'embouchure de la rivière, se situe le parc de l'île, où l'on peut observer la sauvagine et le pygargue à tête blanche. Le site offre également un sentier d'interprétation des activités historiques de Leclercville. Ce site offre également la possibilité d'accueillir campeurs, qu'ils soient en V/R ou camping sauvage. En traversant le pont, un autre sentier pédestre nous conduit à travers une nature demeurée sauvage, le long de la rivière du Chêne. Les amateurs de sport et nature seront donc ravis à Leclercville, en particulier les adeptes de parapente et paramoteur et bien sûr les mordus de canots-kayaks. Les touristes pourront parcourir un circuit patrimonial et visiter les expositions disponibles à l'église et au presbytère. Hébergements de qualité disponibles.
Suite des inclusions:
Foyer extérieur, boîte à bois. Armoire du garage. Support à pneus, 2 meubles de rangements et le meuble IKEA du solarium. Les inclusions sont à titre gratuit.
Les rénovations:
2014 - Coffrage S Blanchet inc. - Dalle flottante - 5 978.70 $
2014 - Rénovations G. Laliberté inc - Solarium: 6,953.11 $
2014 Installation thermopompe, 12,000 BTU Windair: 2,897.36 $
2015 - Marcel Barabé rénovation - Revêtement toitureé
2016 - Marcel Barabé rénovation - Plafond suspendu: 805.75 $
2016 - L'Abel armoire inc. - Cuisine (armoire, luminaire, etc): 15,313.28 $
2016 - Groupe Castonguay - Électricité cuisine: 242.04 $
2016 - L'Abel armoire inc. - Tablette de verre: 24.15 $
2017 déco rampe: 2589. $
2018 - Construction Pérusse inc - 2 fenêtres - 2 133.94 $
2018 - Travaux d'asphalte - Plus de 25 000 $ (facture à venir).
2019 - Portes et fenêtres Pérusse & fils: Fenêtre: 344,92 $
2020 - Isolations Franco - Isolation de solive/nettoyage entre-toit - 4,426,54 $
2021 - Les Entreprises Stega inc. - Sablage de plancher/teinture/vernis: 1,683,23 $
2021 - Plancher nu-pieds - Sablage/teinture/vernis: 1 191,14 $
2021 - Groupe Castonguay - Électricité - Prise de courant - 909,88 $
2022 - Rénovation G. Laliberté inc. - Ajout division intérieure. (entrée principale) - 2162.16$
2022 - Les Entreprises Stega inc. - Sablage de plancher/teinture/vernis: 846,22 $
2022 - Rénovation G. Laliberté inc. - Portique: 1,123,26$
Particularités du bâtiment
35' X 25'40" Irrégulières
2002
978,5 Pi2
Cote énergétique : 83
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Passage-salle de lavage : RC
Mélamine
Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
100' X 197'90" Irrégulières
20 000,4 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Asphalte , En U , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Allée : 6 , Garage : 1
Moulin du Portage, Quai, Rivière du Chêne , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'6" X 6' irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'7" X 15'8" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'10" X 7'11" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'2" X 8'10" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'4" X 9' | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'6" X 12' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'11" X 9'6" | Bois | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 10'7" | Plancher flottant | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 10'6" X 10'2" | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 8'10" X 14'4" | Béton | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 7'9" X 10'9" irr. | Plancher flottant | Photo chambre. |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'2" X 27'1" irr. | Plancher flottant | possible 2 chambres |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 14'9" X 7' irr. | Tuiles |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Cote énergétique
Électricité
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Pôles, stores, luminaires, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, toutes les tablettes/miroirs fixés au mur.TV+supports muraux flexibles 42/50 po.(ccp+salon)+barre son, laveuse (SS), 3 cadres déco. (SS), aspirateur central+acc.*Husky (sans garantie de fonctionnement). Gazebo du spa. Voir addenda.
Rideaux, spa, biens et effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
43.2%
-
21.0%
-
16.1%
-
9.9%
-
7.4%
-
95.6%
-
0.0%
-
0.0%
-
2.2%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
énergie
Mon nom est JUDITH LAJOIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JUDITH LAJOIE
RE/MAX RÉFÉRENCE 2000 | 3333, rue du Carrefour, Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
- Bur.: 418-666-5050 | | 800-685-3616
- Cell.: 581-982-2211
- Téléc.: 418-666-7848
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est JUDITH LAJOIE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
