150 000 $
Maison à un étage et demi à vendre - Leclercville
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8031 Route Marie-Victorin, Leclercville, G0S 2K0
Véritablement nichée au coeur de la colline de Leclercville, Maison de famille d'un étage et demi 25 x17 p , 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau! Douillet, cachet simple à l'ancienne et plafond moins de 8 pieds. fenêtres récentes. Terrain de 5376.5 pc qui monte derrière la maison - Une charmante remise pour faire un atelier! Si vous aimez l'originalité de son emplacement garantie sans voisins arrière ni du côté ouest. À ce prix offrez-vous l'environnement de villégiature d'un village près de la nature et abondant d'histoire. À pied du fleuve, du quai, de la rivière du Chêne, sentier pédestre et motoneige, pêche, kayak. 1h de Québec
-
Superficie du terrain:
5 377 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1880
Particularités du bâtiment
25'30" X 17'70" Irrégulières
1880
1 256,2 Pi2
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé , Pierre
Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Passage-salon : RC
Bois
Bain sur pattes
Non aménagé , Vide sanitaire
Addenda
Le fleuve Saint-Laurent et la rivière du Chêne se rencontrent à Leclercville pour nous donner un site d'une beauté hors du commun. De la falaise du côté du presbytère, ce mariage offre une vue exceptionnelle. Du côté est, à l'embouchure de la rivière, se situe le parc de l'île, où l'on peut observer la sauvagine et le pygargue à tête blanche. Le site offre également un sentier d'interprétation des activités historiques de Leclercville. Ce site offre également la possibilité d'accueillir campeurs, qu'ils soient en V/R ou camping sauvage. En traversant le pont, un autre sentier pédestre nous conduit à travers une nature demeurée sauvage, le long de la rivière du Chêne. Les amateurs de sport et nature seront donc ravis à Leclercville, en particulier les adeptes de parapente et paramoteur et bien sûr les mordus de canots-kayaks. Les touristes pourront parcourir un circuit patrimonial et visiter les expositions disponibles à l'église et au presbytère.
LA ROUTE DU PETIT DESCHAILLONS de Deschaillons-sur-Saint-Laurent
Niveau : Facile
Ce parcours vous mènera à travers la plaine du Saint-Laurent. À Deschaillons-sur-Saint-Laurent, la vue sur le fleuve est imprenable! Au cours de votre itinéraire, vous roulerez en partie sur la piste cyclable du Petit Deschaillons, une ancienne emprise ferroviaire!
Les rénovations:
Les fenêtres ont été changées il y environ 15 ans.
Particularités du bâtiment
25'30" X 17'70" Irrégulières
1880
1 256,2 Pi2
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé , Pierre
Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Passage-salon : RC
Bois
Bain sur pattes
Non aménagé , Vide sanitaire
Particularités du terrain
72'60" X 69' Irrégulières
5 376,5 Pi2
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Asphalte
Allée : 1
Sentier pédestre, théatre, restaurant, marina , Parc , école primaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'9" X 16'2" | Couvre-sols souples | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 5'9" X 9'11" | Couvre-sols souples | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10' X 9'10" irr. | Couvre-sols souples | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'3" X 19' | Couvre-sols souples | |
| Toilette | 1er niveau/RDC | 3'7" X 2' irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'9" X 14'9" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'2" X 14'9" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'1" X 6'2" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 11'7" | Bois | |
| Rangement | 2e niveau | 4'10" X 8'1" irr. | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, rideaux, pôles, luminaires, laveuse, sécheuse, poêle et réfrigérateur, congélateur de la remise, certains meuble meublants à la discrétion du vendeur au frais de l'acheteur. Les inclusions sont à titre gratuit.
Biens et effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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18.4%
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22.6%
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21.7%
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28.2%
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9.1%
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96.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2024)
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Mon nom est JUDITH LAJOIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JUDITH LAJOIE
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