Maison de campagne 2 cc possibilité de 3 cc. Magnifique avec des beaux arbres matures et terrain zoné agricole de 37,842 pc. À pied du Moulin du Portage, sentier 6km au bord de la Rivière du Chêne allant vers le Parc et Quai de Leclercville, au coin du rang Caron, bien aimé des cyclistes. 45 min de Québec-Victo-TR, Bécancour. Fondation béton avec entrée extérieure. Occupation flexible! Salle de bains 2016, fenestration env.2007
27'60" X 27' Irrégulières
Inconnue
1 117,8 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Entrée extérieure , Non aménagé
Le fleuve Saint-Laurent et la rivière du Chêne se rencontrent à Leclercville pour nous donner un site d'une beauté hors du commun. De la falaise du côté du presbytère, ce mariage offre une vue exceptionnelle. Du côté est, à l'embouchure de la rivière, se situe le parc de l'île, où l'on peut observer la sauvagine et le pygargue à tête blanche. Le site offre également un sentier d'interprétation des activités historiques de Leclercville. Ce site offre également la possibilité d'accueillir campeurs, qu'ils soient en V/R ou camping sauvage. En traversant le pont, un autre sentier pédestre nous conduit à travers une nature demeurée sauvage, le long de la rivière du Chêne. Les amateurs de sport et nature seront donc ravis à Leclercville, en particulier les adeptes de parapente et paramoteur et bien sûr les mordus de canots-kayaks. Les touristes pourront parcourir un circuit patrimonial et visiter les expositions disponibles à l'église et au presbytère. Hébergements de qualité disponibles.
Les rénovations:
Toutes les fenêtres et la porte patio avec store intégré (arrière) ont été installés en 2007, toiture, salle de bains 2016, entrée arrière plancher céramique, robinetterie de cuisine.
Note: Garantie légale de qualité
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
27'60" X 27' Irrégulières
Inconnue
1 117,8 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Entrée extérieure , Non aménagé
113'70" X 283'10" Irrégulières
37 842,6 Pi2
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Plat
Champs, forêt , Panoramique
Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure
Allée : 12
Marina Quai, Théâtre d'été , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 8' | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 10' X 13' irr. | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 13' | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16' X 13' | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'5" X 11' | Plancher flottant | Laveuse-sécheuse |
Chambre | 2e niveau | 10'10" X 16' | Couvre-sols souples | Plafond cathédral 11 pieds |
Chambre | 2e niveau | 9'10" X 16' | Couvre-sols souples | Plafond cathédral 11 pieds |
Atelier | Sous-sol 1 | 27' X 27' irr. | Béton | |
Rangement | Sous-sol 1 | 6' X 11' | Béton | |
Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 11'2" X 8'2" | Béton |
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Détecteur d'incendie , Thermopompe murale
Puits de surface
avec tuyau au fossé , Champ d'épuration , Fosse septique
Pôles, stores, lave-vaisselle de marque Frigidaire (sans garantie de fonctionnement). Les inclusions sont à titre gratuits.
Biens et effets personnels, système d'alarme non fonctionnel.
Mon nom est JUDITH LAJOIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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