Vendu

Maison à un étage et demi à vendre - Leclercville

Vendu

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Vendu

Maison à un étage et demi à vendre - Leclercville

Vendu

Prochaine visite libre

142 Rg du Portage, Leclercville, G0S 2K0

Maison de campagne 2 cc possibilité de 3 cc. Magnifique cour avec des beaux arbres matures et terrain zoné agricole de 37,842 pc. À pied du Moulin du Portage, sentier 6km au bord de la Rivière du Chêne allant vers le Parc et Quai de Leclercville, au coin du rang Caron, bien aimé des cyclistes. 45 min de Québec-Victo-TR, Bécancour. Fondation béton avec entrée extérieure. Occupation flexible! Salle de bains 2016, fenestration env 2007

  • Superficie du terrain: 37 843 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
JUDITH LAJOIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'60" X 27' Irrégulières

Inconnue

1 117,8 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le fleuve Saint-Laurent et la rivière du Chêne se rencontrent à Leclercville pour nous donner un site d'une beauté hors du commun. De la falaise du côté du presbytère, ce mariage offre une vue exceptionnelle. Du côté est, à l'embouchure de la rivière, se situe le parc de l'île, où l'on peut observer la sauvagine et le pygargue à tête blanche. Le site offre également un sentier d'interprétation des activités historiques de Leclercville. Ce site offre également la possibilité d'accueillir campeurs, qu'ils soient en V/R ou camping sauvage. En traversant le pont, un autre sentier pédestre nous conduit à travers une nature demeurée sauvage, le long de la rivière du Chêne. Les amateurs de sport et nature seront donc ravis à Leclercville, en particulier les adeptes de parapente et paramoteur et bien sûr les mordus de canots-kayaks. Les touristes pourront parcourir un circuit patrimonial et visiter les expositions disponibles à l'église et au presbytère. Hébergements de qualité disponibles.

Les rénovations:

Toutes les fenêtres et la porte patio avec store intégré (arrière) ont été installés en 2007, toiture en 2008, salle de bains 2016, entrée arrière plancher céramique, robinetterie de cuisine.


Note: Garantie légale de qualité

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'60" X 27' Irrégulières

Inconnue

1 117,8 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

113'70" X 283'10" Irrégulières

37 842,6 Pi2

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Champs, forêt , Panoramique

Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure

Allée : 12

Marina Quai, Théâtre d'été , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 8' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10' X 13' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 13' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16' X 13' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'5" X 11' Plancher flottant Laveuse-sécheuse
Chambre 2e niveau 10'10" X 16' Couvre-sols souples Plafond cathédral 11 pieds
Chambre 2e niveau 9'10" X 16' Couvre-sols souples Plafond cathédral 11 pieds
Atelier Sous-sol 1 27' X 27' irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 6' X 11' Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 11'2" X 8'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Détecteur d'incendie , Thermopompe murale

Puits de surface

avec tuyau au fossé , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles, stores, lave-vaisselle de marque Frigidaire (sans garantie de fonctionnement). Les inclusions sont à titre gratuits.

Biens et effets personnels, système d'alarme non fonctionnel.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
142 Rg du Portage, Leclercville, G0S 2K0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.9%
  • 22.4%
  • 22.6%
  • 26.1%
  • 10.1%
  • 90.8%
  • 1.3%
  • 2.3%
  • 5.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JUDITH LAJOIE
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