149 000 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Deschaillons-sur-Saint-Laurent

149 000 $

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Terrain (résidentiel) à vendre - Deschaillons-sur-Saint-Laurent

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Prochaine visite libre

Route Marie-Victorin, Deschaillons-sur-Saint-Laurent, G0S 1G0

Magnifique , terrain à construire avec VUE sur le fleuve St-Laurent!!! Superficie 38,264 pc. À proximité du 99 rte Marie-Victorin à Deschaillons-sur-Saint-Laurent (pour vous aider à repérer), l'aqueduc municipal est disponible, les études géotechniques sont faites, et selon votre projet...à suivre! ACCES à une PLAGE EXQUISE!. Côte Mailhot. PRÈS de la MARINA!!

  • Superficie du terrain: 38 265 Pi2
JUDITH LAJOIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Addenda
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Deschaillons-sur-Saint-Laurent

Ce village, traversé par la route 132, est situé à la limite est de la MRC de Bécancour. Sa situation géographique lui permet d'avoir accès à l'autoroute 20 et au Parc portuaire de Bécancour en une trentaine de minutes. En 45 minutes, vous êtes sur le pont Pierre-Laporte à Québec ou à Plessisville, toujours au Centre-du-Québec.Deschaillons-sur-Saint-Laurent vous permettra de découvrir et de profi ter des beautés de la nature que ce soit avec sa piste cyclable ou sa marina. Son positionnement géographique sur les falaises en fait une véritable " fenêtre sur le fleuve ".

Deschaillons-sur-Saint-Laurent offre un milieu de vie sain, de nombreux services de proximité (caisse, centre de loisirs, épicerie, garderie, etc.) ainsi qu'un accès étendu à l'emploi.


Note:

Actuellement il y a une cotisation pour l'entretien de la côte de 60$ annuel.

Une servitude de droit de vue en faveur des lots 6 084 152 et 6 084 154 sera établie par le vendeur afin de préserver la vue sur le fleuve des deux propriétés.

Le VENDEUR donnera un droit de passage au chemin du fleuve 6084377 incluant obligation de contribuer à l'entretien.

L'immeuble est situé en entier en territoire agricole et dans un ilot destructuré.



Expertise géotechnique datée 19 octobre 2022 préparée par le Laboratoire d'Expertises de Québec Ltée disponible. Il y a un droit et possibilité de construire et des vérifications complémentaires seront à faire selon le projet de l'acheteur.

L'immeuble est situé en partie dans une zone à risque de mouvement de terrain.
L'immeuble est desservi par les services d'aqueduc exclusivement.

L'immeuble est desservi par des services d'électricité exclusivement.

* Une servitude de droit de vue en faveur des lots 6 084 152 et 6 084 154 sera établie par le vendeur afin de préserver la vue sur le fleuve des deux propriétés.

Le VENDEUR donnera un droit de passage notarié au chemin du fleuve 6 084 377 incluant obligation de contribuer à l'entretien selon les règles de loi.



Particularités du terrain
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339'40" X 110'30" Irrégulières

38 264,6 Pi2

Accès : FLEUVE

En pente , Plat

Sur l'eau , Panoramique

CLSC, Tennis,Plage,Marina,Caisse , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Agricole , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité , Desservi par la municipalité mais non raccordé

Aucun

Inclusions & Exclusions
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Non spécifiées

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Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    Route Marie-Victorin, Deschaillons-sur-Saint-Laurent, G0S 1G0
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 35.6%
    • 21.1%
    • 25.6%
    • 4.4%
    • 11.1%
    • 78.3%
    • 2.2%
    • 8.7%
    • 8.7%
    • 0.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
    +Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
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