288 500 $

Maison à un étage et demi à vendre - Deschaillons-sur-Saint-Laurent

288 500 $

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288 500 $

Maison à un étage et demi à vendre - Deschaillons-sur-Saint-Laurent

288 500 $

Prochaine visite libre

1501 Route Marie-Victorin, Deschaillons-sur-Saint-Laurent, G0S 1G0

Sublime !! Vous rêvez! Exquise et lumineuse 29x35, 3 chambres, très aérée. Rénovations intelligentes et respectueuses. Un vrai coup de coeur. Conforts! Unique avec terrasse intime et fleurie, cour + de 8160 pc et hangar 20X25 pour vos projets menuiseries. Au coeur d'un village dynamique!! À pied de la piste cyclable, de la MARINA et de la PlAGE sablonneuse Soyez premiers! Libre rapidement.

  • Superficie du terrain: 8 161 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1860
JUDITH LAJOIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 35'

1860

1 522 Pi2

Cote énergétique : 67 , Certification Novoclimat

Bois , PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Pierre

Brique

entretenue 2018 ,9,824 , Tôle

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Deschaillons-sur-Saint-Laurent

Ce village, traversé par la route 132, est situé à la limite est de la MRC de Bécancour. Sa situation géographique lui permet d'avoir accès à l'autoroute 20 et au Parc portuaire de Bécancour en une trentaine de minutes. En 45 minutes, vous êtes sur le pont Pierre-Laporte à Québec ou à Plessisville, toujours au Centre-du-Québec.

Deschaillons-sur-Saint-Laurent vous permettra de découvrir et de profiter des beautés de la nature que ce soit avec sa piste cyclable ou sa marina. Son positionnement géographique sur les falaises en fait une véritable " fenêtre sur le fleuve ".
Deschaillons-sur-Saint-Laurent offre un milieu de vie sain, de nombreux services de proximité (caisse, centre de loisirs, épicerie, garderie, etc.) ainsi qu'un accès étendu à l'emploi.

Les rénovations:

2007 - Peinture toiture - 1150 $
2007 - Fenestration - 3166 $
2007 - Fournaise - 3116 $
2013 - Fenestration - 1690 $
2013 - Cheminée 2817 $
2015 - Isolation cave (uréthane ignifuge) - 1569 $
2017-2018 Isolation complète des 4 murs de l'intérieur (injection de polystyrène écobull), ajout pare-vapeur, 3,121,27$, isolation complète de l'entretoit et du grenier par Franco Isolation, 7,879$ isolation de l'entretoit partie plat et murs nains, avec polyuréthane giclée, Airmetic Soya, 1.5 d'épais pour coupe-vapeur plus isolation 3.5 pour murs nains pour R.21 isolation des pentes, 6 pouces d'épais, R.36 isolation de l'entre toit partie plat et mur nain avec fibre cellulose 12 pouces pour R.41 et 2,931$,
2018 Peinture du toit de tôle de la maison et de la remise avec vérification du vissage et entretien en même temps, refaire les joints de brique et remplacement des briques au besoin 9,800$ , remplacement d'une gouttière avant, cappage des colonnes de la galerie, trottoir en brique d'entrée avant et ajout de l'escalier avant.
2022 Gazébo en aluminium toiture rigide sera inclus. Plancher de la moitié du hangar-atelier, ajout d'un panneau électrique 220.
Ouverture en salon et salle à diner. Escalier neuve, installation de poutres décorative au plafond cuisine, salle à manger, salle de bains, salon, contour des fenêtres (caisson)en bois avec têtes, portes avant et arrière sont changées,
2020 planchers de pin ajouté salon et salle à manger, cuisine en merisier et salle de lavage en flottant, agrandissement de la cuisine, 11,497$ salle de bain du 2 eme (environ $12,000) avec douche vitrée, lavabo antique Sablage plancher au 2 eme(1,700), installation de 2 convect air au 2 eme. Prise verticale intégrée à l'ilot (incluant prise USB).

L'année de la maison 1860 , selon l'évaluation municipale 1960 Plusieurs améliorations significatives. CONFORT ASSURÉ.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 35'

1860

1 522 Pi2

Cote énergétique : 67 , Certification Novoclimat

Bois , PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Pierre

Brique

entretenue 2018 ,9,824 , Tôle

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

64'90" X 127'80" Irrégulières

8 161,1 Pi2

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Asphalte , Avec prise extérieure

Allée : 3

CLSC, Tennis,Plage,Marina,caisse, À pied de tout!! , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 15'4" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'2" X 16'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 19'5" X 11'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'1" X 5'7" Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'9" X 15'9" Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 10'5" X 19'10" Bois
Chambre 2e niveau 15'11" X 9'4" Bois
Chambre 2e niveau 13'9" X 11'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 14'3" X 11'8" Bois
Caractéristiques
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Air soufflé (pulsé) , Bois , Plinthes électriques

Cote énergétique , Certification Novoclimat

Biénergie , Électricité , Mazout

Poêle au bois

Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Stores, luminaires, rideaux, poêle à combustion lente. Les inclusions sont à titre gratuit.

Fontaine extérieure, foyer extérieur et luminaire de la salle à manger, téléphone antique au mur et petite armoire de la sdb au 2e étage. Biens et effets personnels.

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
1501 Route Marie-Victorin, Deschaillons-sur-Saint-Laurent, G0S 1G0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.8%
  • 27.1%
  • 22.8%
  • 5.8%
  • 9.9%
  • 80.9%
  • 1.6%
  • 7.0%
  • 8.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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