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Maison à un étage et demi à vendre - Deschaillons-sur-Saint-Laurent

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Vendu

Maison à un étage et demi à vendre - Deschaillons-sur-Saint-Laurent

Vendu

Prochaine visite libre

1040 Route Marie-Victorin, Deschaillons-sur-Saint-Laurent, G0S 1G0

Presbytère de Deschaillons-sur-Saint-Laurent avec sa magnifique VUE sur le fleuve, un terrain de plus de 157, 000 pc bordé au fleuve. 5 chambres possibilité de 8-9! Au coeur du village, pour vos projets résidentiels, communautaires, hébergement, ou autres. Droit de préemption de la municipalité 30 jours. Garage 25x45 avec grand atelier au deuxième.

  • Superficie du terrain: 157 204 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 1842
JUDITH LAJOIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

71'30" X 34' Irrégulières

1842

2 305,7 Pi2

Bois , PVC

à Crémone , Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Pierre taillée, granit, fibre pressé , Pierre , Vinyle

Tôle laminée

Détaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Salle de bains attenante , Salle d'eau attenante

Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce village, traversé par la route 132, est situé à la limite est de la MRC de Bécancour. Sa situation géographique lui permet d'avoir accès à l'autoroute 20 et au Parc industriel et portuaire de Bécancour en une trentaine de minutes. En 45 minutes, vous êtes sur le pont Pierre-Laporte à Québec ou à Plessisville, toujours au Centre-du-Québec. Deschaillons-sur-Saint-Laurent vous permettra de découvrir et de profiter des beautés de la nature que ce soit avec sa piste cyclable ou sa marina.

Son positionnement géographique sur les falaises en fait une véritable "fenêtre sur le fleuve". Deschaillons-sur-Saint-Laurent offre un milieu de vie sain, de nombreux services de proximité (caisse, centre de loisirs, épicerie, garderie, etc.) ainsi qu'un accès étendu à l'emploi.

Les rénovations:

1998 - Portes - Acier isolées
1999 - Réservoir ean chaude 60 gallons
1999 - Réservoir extérieur 500 gallons (syst. chauffage)
2000 - Fondation béton - Rénovation
2000 - Parements extérieurs en pierre taillées granit
2000 - Toiture - Tôle laminée
2000 - Fenêtre - 1 fenêtre en baie changée / Contre-fenêtres
2007 - Balayeuse centrale
2002-2017 - Escalier d'issue (façade côté-est et arrière)
2017 - 5 toilettes et 6 lavabos
2018 - Rampe d'accès en bois
2018 - 3 thermostats élect. / 6 détecteurs de fumée

DROIT DE PRÉFÉRENCE
(...) la Fabrique de la Paroisse de Saint-Laurent-Rivières-du-Chêne s'engage à aviser la Municipalité de Deschaillons-sur-Saint-Laurent par écrit de toute offre qui pourrait lui être faite ou qu'il pourra faire lui-même en lui faisant parvenir une copie de telle offre. La Municipalité de Deschaillons-sur-Saint-Laurent aura un délai de trente (30) jours de la réception de cet avis pour informer l'ACHETEUR de son intention d'acheter l'Immeuble pour le même prix et aux mêmes conditions énoncées dans l'offre. À défaut d'informer la Fabrique de la Paroisse de Saint-Laurent-Rivières-du-Chêne dans ce délai et de la façon précitée de son intention de se prévaloir de ce droit d'achat, la Fabrique de la Paroisse de Saint-Laurent-Rivières-du-Chêne aura le droit de donner suite à l'offre en question sans plus de formalité.

La MUNICIPALITÉ s'engage à autoriser l'usage à des fins résidentielles, ou tout autre usage si elle le juge pertinent, tout en demandant de respecter le règlement sur les plans d'implantation et d'intégration architecturales (PIIA).






******Note:
Les taxes scolaires et municipales sont non émises pour les années 2022 et 2023.
Approximatif pour un immeuble résidentiel de 1 logement Taxes scolaires 2022: 278.77 $
Taxes municipales 2023 : 3 450.60 $


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

71'30" X 34' Irrégulières

1842

2 305,7 Pi2

Bois , PVC

à Crémone , Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Pierre taillée, granit, fibre pressé , Pierre , Vinyle

Tôle laminée

Détaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Salle de bains attenante , Salle d'eau attenante

Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

157 203,6 Pi2

Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 15 , Garage : 2

Marché public, sentiers pédestres, plage, marina , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 18'6" X 7'7" Couvre-sols souples
Bureau 1er niveau/RDC 16'10" X 18' Couvre-sols souples Sortie indépendante
Chambre 1er niveau/RDC 12'4" X 11' Couvre-sols souples
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'3" X 7'5" Couvre-sols souples attenante à la chambre
Bureau 1er niveau/RDC 13'1" X 16'9" Couvre-sols souples non utilisé
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'7" X 24'11" Couvre-sols souples
Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 20' Couvre-sols souples
Boudoir 1er niveau/RDC 7'4" X 7'1" Couvre-sols souples
Salle d'eau 1er niveau/RDC 10' X 5'5" Couvre-sols souples salle de lavage
Passage 1er niveau/RDC 4'9" X 12'4" irr. Couvre-sols souples
Bureau 2e niveau 10'7" X 11'4" Tuiles
Chambre 2e niveau 10'6" X 9'8" Tuiles
Salle de bains 2e niveau 10'6" X 9'7" Couvre-sols souples sdb attenante à la chambre
Chambre 2e niveau 21'3" X 13'1" Tapis
Chambre 2e niveau 12'4" X 13'5" Couvre-sols souples
Salle d'eau 2e niveau 13'4" X 7'4" Couvre-sols souples
Salle de bains 2e niveau 10'5" X 8'10" Couvre-sols souples
Rangement 2e niveau 5'5" X 2'9" Couvre-sols souples
Corridor 2e niveau 38'5" X 5'5" irr. Couvre-sols souples
Bureau 2e niveau 9' X 15' irr. Tuiles
Chambre 2e niveau 10'6" X 9' Tuiles
Salle de bains 2e niveau 4'8" X 8'5" Tuiles
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 12'4" X 10'4" Béton
Rangement Sous-sol 1 13'1" X 28'2" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 10'6" X 13'3" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité , Mazout

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, matériaux qui seront laissés sur place dans le garage à la discrétion du VENDEUR et qui deviendront à la charge de l'ACHETEUR. Les inclusions sont à titre gratuit.

Meubles et effets personnels. Monument

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
énergie
1040 Route Marie-Victorin, Deschaillons-sur-Saint-Laurent, G0S 1G0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.6%
  • 18.5%
  • 25.9%
  • 15.6%
  • 20.3%
  • 83.9%
  • 3.9%
  • 5.7%
  • 6.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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